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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 119 m²
A 10 minutes de Bédarieux, sur une parcelle arborée et cloturée de 2445 m², la villa d'une superficie de 120 m² se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une véranda...
25 Allee Jean Bringer 34260 Le Bousquet-d'Orb
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 155 €/mois | 15 621 €/mois | 433 020 € | 44 871 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 784 €/mois | 11 467 €/mois | 454 080 € | 65 931 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 737 €/mois | 8 294 €/mois | 492 660 € | 104 511 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 231 €/mois | 6 761 €/mois | 535 440 € | 147 291 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 933 €/mois | 5 858 €/mois | 579 900 € | 191 751 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LE BOUSQUET D ORB ↗ +39.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LE BOUSQUET D ORB Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9Yf8G Actuel
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403 000 € | - |
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#9qcE8
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399 000 € | -1,0% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LE BOUSQUET D ORB
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403 000 € | 3 387 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 LE BOUSQUET D ORB
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T5 LA TOUR SUR ORB
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375 000 € | 2 737 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T5 LA TOUR SUR ORB
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375 000 € | 2 737 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T5 LA TOUR SUR ORB
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375 000 € | 2 622 € | 143 m² | 5 | Voir |
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T5 LA TOUR SUR ORB
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375 000 € | 2 622 € | 143 m² | 5 | Voir |
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T5 LA TOUR SUR ORB
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375 000 € | 2 622 € | 143 m² | 5 | Voir |
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T5 LA TOUR SUR ORB
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375 000 € | 2 622 € | 143 m² | 5 | Voir |
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T6 CAMPLONG
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373 000 € | 2 784 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T5 CAMPLONG
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373 000 € | 2 784 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 CAMPLONG
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373 000 € | 2 784 € | 134 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 95 à 142 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/02/2025 | 23 Rue Roger Pons | 145 000 € | 140 m² | 1 036 € |
| 11/10/2024 | 37 Av De La Gare | 223 955 € | 110 m² | 2 036 € |
| 09/08/2024 | 23 Lot Les Pres De St Martin | 250 000 € | 106 m² | 2 358 € |
| 07/06/2024 | 6 Rue Eugene Barthes | 169 000 € | 100 m² | 1 690 € |
| 11/04/2024 | 3 Av De La Liberation | 210 000 € | 95 m² | 2 211 € |
| 15/01/2024 | 2 Rue Gustave Wion | 250 000 € | 118 m² | 2 119 € |
| 01/12/2023 | 4 Lot Les Pres De St Martin | 223 000 € | 104 m² | 2 144 € |
| 28/11/2023 | 14 Rue Des Anciennes Ecoles | 46 210 € | 96 m² | 481 € |
| 12/10/2023 | 47 All Jean Bringer | 80 000 € | 110 m² | 727 € |
| 21/08/2023 | 15 Av De La Gare | 175 000 € | 95 m² | 1 842 € |
| 30/06/2023 | 5 Val De Vernazoubres | 226 000 € | 125 m² | 1 808 € |
| 30/06/2023 | 7 Val De Vernazoubres | 226 000 € | 100 m² | 2 260 € |
| 21/06/2023 | 40 Av Du 17 Aout | 230 910 € | 141 m² | 1 638 € |
| 20/06/2023 | 19 La Seguinerie | 148 000 € | 102 m² | 1 451 € |
| 19/06/2023 | 19 Rte D Avene | 202 000 € | 119 m² | 1 697 € |