Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 200 m²
LE BOUSCAT : GRANDE MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE AU CALMEAu calme, dans un jardin paysager, au coeur d' une bulle de verdure, cette maison rénovée récemment, est très lumineuse, e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 151 €/mois | 30 761 €/mois | 852 684 € | 88 355 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 451 €/mois | 22 579 €/mois | 894 120 € | 129 791 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 389 €/mois | 16 330 €/mois | 970 020 € | 205 691 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 394 €/mois | 13 315 €/mois | 1 054 560 € | 290 231 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 806 €/mois | 11 533 €/mois | 1 141 800 € | 377 471 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, LE BOUSCAT ↘ -1.4% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b4eRh Actuel
|
795 000 € | - |
|
#a98l6
|
795 000 € | - |
|
#acc3n
|
795 000 € | - |
|
#aBmKk
|
795 000 € | - |
|
#b8aWM
|
795 000 € | - |
|
#b8aWN
|
795 000 € | - |
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 LE BOUSCAT
|
788 000 € | 4 147 € | 190 m² | 7 | Voir |
|
T8 LE BOUSCAT
|
835 000 € | 4 395 € | 190 m² | 8 | Voir |
|
T8 LE BOUSCAT
|
835 000 € | 4 395 € | 190 m² | 8 | Voir |
|
T7 LE BOUSCAT
|
836 800 € | 4 404 € | 190 m² | 7 | Voir |
|
T7 LE BOUSCAT
|
836 800 € | 4 428 € | 189 m² | 7 | Voir |
|
T7 LE BOUSCAT
|
749 900 € | 3 750 € | 200 m² | 7 | Voir |
|
T7 LE BOUSCAT
|
749 900 € | 3 750 € | 200 m² | 7 | Voir |
|
T7 LE BOUSCAT
|
749 000 € | 3 861 € | 194 m² | 7 | Voir |
|
T7 LE BOUSCAT
|
850 000 € | 4 359 € | 195 m² | 7 | Voir |
|
T7 LE BOUSCAT
|
699 000 € | 3 495 € | 200 m² | 7 | Voir |
|
T7 LE BOUSCAT
|
699 000 € | 3 495 € | 200 m² | 7 | Voir |
|
T7 LE BOUSCAT
|
699 000 € | 3 495 € | 200 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 5 Rue Des Villas | 778 000 € | 172 m² | 4 523 € |
| 24/03/2025 | 60 Av Pierre Brossolette | 975 000 € | 210 m² | 4 643 € |
| 21/03/2025 | 47 Rue Pasteur | 631 500 € | 160 m² | 3 947 € |
| 18/03/2025 | 32 Rue Joseph Peres | 1 419 550 € | 175 m² | 8 112 € |
| 22/01/2025 | 19 Rue Henri Grossard | 476 500 € | 172 m² | 2 770 € |
| 19/12/2024 | 59 Rue Castillon | 1 030 750 € | 197 m² | 5 232 € |
| 30/08/2024 | 2 Rue Georges Lafont | 1 100 000 € | 232 m² | 4 741 € |
| 29/08/2024 | 38 All Labarthe | 2 017 900 € | 230 m² | 8 773 € |
| 30/07/2024 | 28 Rue Denfert Rochereau | 963 500 € | 160 m² | 6 022 € |
| 01/07/2024 | 14 Rue Marcel Sembat | 1 263 500 € | 221 m² | 5 717 € |
| 06/06/2024 | 85b Rue Prevost | 761 200 € | 165 m² | 4 613 € |
| 05/06/2024 | 58 Av Marcelin Berthelot | 865 000 € | 170 m² | 5 088 € |
| 31/05/2024 | 19 Rue Henri Grossard | 610 000 € | 172 m² | 3 547 € |
| 15/05/2024 | 61 Av Georges Clemenceau | 749 000 € | 211 m² | 3 550 € |
| 13/05/2024 | 9 Rue Paul Bert | 1 900 000 € | 166 m² | 11 446 € |