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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 18 m²
Vente Studio 18 m² à Le Bourget-du-Lac 67 000 ¤En rez de jardin de la résidence 'La Châtaigneraie' construite en 2000, studio de 17,59 m² comprenant une entrée desservant une pièce...
Chemin de la scierie 73370 Le Bourget-du-Lac
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 874 €/mois | 2 648 €/mois | 73 416 € | 7 608 € | 3,15% |
| 10 ans | 642 €/mois | 1 945 €/mois | 77 040 € | 11 232 € | 3,20% |
| 15 ans | 464 €/mois | 1 406 €/mois | 83 520 € | 17 712 € | 3,30% |
| 20 ans | 378 €/mois | 1 145 €/mois | 90 720 € | 24 912 € | 3,40% |
| 25 ans | 328 €/mois | 994 €/mois | 98 400 € | 32 592 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, LE BOURGET DU LAC ↗ +3.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, LE BOURGET DU LAC Favorable acheteurComparer
12 ventes réelles — Appartements de 9 à 27 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 53 Che De La Scierie | 56 500 € | 17 m² | 3 324 € |
| 18/06/2025 | 51 Che De La Scierie | 65 000 € | 17 m² | 3 824 € |
| 18/04/2025 | 1253 Rte De La Roche | 53 200 € | 16 m² | 3 325 € |
| 25/10/2024 | 5879f Res Scolaris | 85 000 € | 19 m² | 4 474 € |
| 26/07/2024 | 91 Chem De La Scierie | 112 240 € | 21 m² | 5 345 € |
| 03/06/2024 | 5869 Res Scolaris | 104 700 € | 19 m² | 5 511 € |
| 08/01/2024 | 35 Rue Du Vert Village | 140 000 € | 25 m² | 5 600 € |
| 20/12/2023 | 64 Rte Du Chatelard | 90 000 € | 25 m² | 3 600 € |
| 02/10/2023 | 129 Che Du Pailleret | 285 700 € | 14 m² | 20 407 € |
| 31/08/2023 | 5879f Res Scolaris | 92 800 € | 19 m² | 4 884 € |
| 05/06/2023 | 594 Rte De Chambery | 86 650 € | 18 m² | 4 814 € |
| 26/04/2023 | 5902f La Chataigneraie Ii | 66 000 € | 17 m² | 3 882 € |