Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 47 m²
Laissez-vous séduire par cet élégant appartement de deux pièces, niché au deuxième étage d'un immeuble contemporain de cinq étages, au cœur du quartier animé du Bourget. Avec ses 4...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 699 €/mois | 8 179 €/mois | 226 716 € | 23 844 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 982 €/mois | 6 006 €/mois | 237 840 € | 34 968 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 435 €/mois | 4 348 €/mois | 258 300 € | 55 428 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 171 €/mois | 3 548 €/mois | 281 040 € | 78 168 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 021 €/mois | 3 094 €/mois | 306 300 € | 103 428 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, LE BOURGET ↘ -2.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, LE BOURGET Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b4Gvt Actuel
|
210 000 € | - |
|
#aXfkq
|
210 000 € | - |
|
#b3Rys
|
210 000 € | - |
|
#b66SX
|
210 000 € | - |
|
#bmjOw
|
210 000 € | - |
|
#bDvo6
|
199 000 € | -5,2% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 LE BOURGET
|
210 000 € | 4 468 € | 47 m² | 2 | Voir |
|
T3 LE BOURGET
|
199 000 € | 3 431 € | 58 m² | 3 | Voir |
|
T2 LE BOURGET
|
199 000 € | 4 234 € | 47 m² | 2 | Voir |
|
T2 LE BOURGET
|
199 000 € | 4 061 € | 49 m² | 2 | Voir |
|
T2 LE BOURGET
|
199 000 € | 4 422 € | 45 m² | 2 | Voir |
|
T2 LE BOURGET
|
195 000 € | 3 900 € | 50 m² | 2 | Voir |
|
T2 LE BOURGET
|
195 000 € | 3 900 € | 50 m² | 2 | Voir |
|
T3 LE BOURGET
|
189 900 € | 3 332 € | 57 m² | 3 | Voir |
|
T3 LE BOURGET
|
189 000 € | 3 259 € | 58 m² | 3 | Voir |
|
T3 LE BOURGET
|
189 000 € | 3 500 € | 54 m² | 3 | Voir |
|
T3 LE BOURGET
|
187 000 € | 3 281 € | 57 m² | 3 | Voir |
|
T2 LE BOURGET
|
182 000 € | 4 136 € | 44 m² | 2 | Voir |
|
T2 LE BOURGET
|
180 000 € | 3 673 € | 49 m² | 2 | Voir |
|
T3 LE BOURGET
|
180 000 € | 4 000 € | 45 m² | 3 | Voir |
|
T3 LE BOURGET
|
179 000 € | 3 196 € | 56 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 27 à 67 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | 2 Rue Buottourenville | 123 000 € | 29 m² | 4 241 € |
| 20/10/2025 | 9001 Res Des Aigles | 150 000 € | 54 m² | 2 778 € |
| 10/10/2025 | 7 Rue Du Commandant Rolland | 88 000 € | 27 m² | 3 259 € |
| 29/09/2025 | 19 Av Francis De Pressense | 75 000 € | 46 m² | 1 630 € |
| 12/09/2025 | 3 All Andre Cadot | 180 000 € | 43 m² | 4 186 € |
| 28/08/2025 | 9 Rue Du Cdt Ernest Baroche | 93 000 € | 36 m² | 2 583 € |
| 26/08/2025 | 21 Rue De La Republique | 125 000 € | 33 m² | 3 788 € |
| 30/07/2025 | 67 Av De La Division Leclerc | 220 000 € | 62 m² | 3 548 € |
| 24/07/2025 | 95 Av De La Division Leclerc | 182 000 € | 62 m² | 2 935 € |
| 16/07/2025 | 71 Av De La Division Leclerc | 135 000 € | 41 m² | 3 293 € |
| 11/07/2025 | 7 Rue Du Commandant Rolland | 121 000 € | 30 m² | 4 033 € |
| 02/07/2025 | 19 Rue Jules Guesde | 165 000 € | 58 m² | 2 845 € |
| 24/06/2025 | 1 Av Elise Deroche | 229 450 € | 61 m² | 3 761 € |
| 19/06/2025 | 15q Rue De La Republique | 173 000 € | 55 m² | 3 145 € |
| 17/06/2025 | 6 Av Elise Deroche | 186 000 € | 40 m² | 4 650 € |