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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 18 m²
LE BOURGET (93) vous propose en exclusivité ce studio de 18 m², situé au 2ᵉ étage d'une petite copropriété de 14 logements (sans ascenseur). Il se compose d'une cuisine, d'une pièc...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 192 €/mois | 3 612 €/mois | 100 128 € | 10 378 € | 3,15% |
| 10 ans | 875 €/mois | 2 652 €/mois | 105 000 € | 15 250 € | 3,20% |
| 15 ans | 633 €/mois | 1 918 €/mois | 113 940 € | 24 190 € | 3,30% |
| 20 ans | 516 €/mois | 1 564 €/mois | 123 840 € | 34 090 € | 3,40% |
| 25 ans | 447 €/mois | 1 355 €/mois | 134 100 € | 44 350 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, LE BOURGET ↘ -4.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, LE BOURGET Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 9 à 27 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/05/2025 | 30 Rue Anizan Cavillon | 65 000 € | 15 m² | 4 333 € |
| 06/03/2025 | 13 Rue Dieudonne Costes | 101 000 € | 20 m² | 5 050 € |
| 17/12/2024 | 72 Rue De Verdun | 115 000 € | 25 m² | 4 600 € |
| 05/11/2024 | 38 Rue De Verdun | 69 200 € | 15 m² | 4 613 € |
| 02/10/2024 | 1 Rue Du Colonel Moll | 84 000 € | 19 m² | 4 421 € |
| 10/07/2024 | 3 All Andre Cadot | 125 000 € | 24 m² | 5 208 € |
| 29/05/2024 | 5 Av John Fidgerald Kennedy | 123 000 € | 25 m² | 4 920 € |
| 16/05/2024 | 5 Av John Fidgerald Kennedy | 104 000 € | 25 m² | 4 160 € |
| 25/03/2024 | 24 Rue De La Republique | 230 000 € | 23 m² | 10 000 € |
| 01/03/2024 | 19 Av Baudoin | 550 000 € | 25 m² | 22 000 € |
| 01/03/2024 | 19 Av Baudoin | 550 000 € | 23 m² | 23 913 € |
| 29/02/2024 | 20 Av Francis De Pressense | 96 000 € | 12 m² | 8 000 € |
| 08/12/2023 | 33 Av De La Division Leclerc | 76 172 € | 18 m² | 4 232 € |
| 26/09/2023 | 9 Rue Marcel Sembat | 430 000 € | 20 m² | 21 500 € |
| 20/09/2023 | 22 Av Francis De Pressense | 143 000 € | 12 m² | 11 917 € |