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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
Maison À VendreDécouvrez cette charmante maison à vendre au cœur de Le Bourget. Avec une superficie de 110 m², cette propriété offre un espace de vie généreux avec ses 4 chambres e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 934 €/mois | 14 952 €/mois | 414 456 € | 43 571 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 624 €/mois | 10 982 €/mois | 434 880 € | 63 995 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 624 €/mois | 7 952 €/mois | 472 320 € | 101 435 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 141 €/mois | 6 488 €/mois | 513 840 € | 142 955 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 867 €/mois | 5 658 €/mois | 560 100 € | 189 215 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LE BOURGET ↘ -1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LE BOURGET Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LE BOURGET
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385 000 € | 3 500 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 LE BOURGET
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380 000 € | 3 486 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T7 LE BOURGET
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375 000 € | 3 641 € | 103 m² | 7 | Voir |
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T7 LE BOURGET
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375 000 € | 3 641 € | 103 m² | 7 | Voir |
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T7 LE BOURGET
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406 000 € | 2 964 € | 137 m² | 7 | Voir |
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T5 LE BOURGET
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339 000 € | 3 000 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 LE BOURGET
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339 000 € | 3 000 € | 113 m² | 5 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 9 Av Jean Jaures | 360 000 € | 107 m² | 3 364 € |
| 03/10/2025 | 44 Rue Jules Guesde | 350 000 € | 121 m² | 2 893 € |
| 12/09/2025 | 13 Av Jean Jaures | 325 000 € | 131 m² | 2 481 € |
| 22/07/2025 | 7 Rue Normandie Niemen | 354 000 € | 95 m² | 3 726 € |
| 08/07/2025 | 36 Av Pasteur | 358 000 € | 120 m² | 2 983 € |
| 12/02/2025 | 11 Rue Du Commandant Rolland | 580 000 € | 119 m² | 4 874 € |
| 28/01/2025 | 38 Rue Rene Dorme | 427 500 € | 130 m² | 3 288 € |
| 14/06/2024 | 12 Av Francis De Pressense | 1 250 000 € | 89 m² | 14 045 € |
| 07/06/2024 | 6 Av Francis De Pressense | 530 000 € | 100 m² | 5 300 € |
| 25/03/2024 | 22 Rue De La Republique | 550 000 € | 91 m² | 6 044 € |
| 25/03/2024 | 14 Rue De La Republique | 1 150 000 € | 112 m² | 10 268 € |
| 28/02/2024 | 26 Rue Edgar Quinet | 428 820 € | 93 m² | 4 611 € |
| 11/01/2024 | 25 Rue De La Republique | 390 000 € | 90 m² | 4 333 € |
| 09/11/2023 | 9b Rue Marcelin Berthelot | 400 000 € | 90 m² | 4 444 € |