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Créer un compte gratuitMaison • 101 m²
LE BOURDET, maison ancienne comprenant: au rez-de-chaussée: un salon, une cuisine, une arrière-cuisine, deux caves, un garage, un atelier, deux grandes chambres, un dégagement, un ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 503 €/mois | 4 555 €/mois | 126 252 € | 13 069 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 103 €/mois | 3 342 €/mois | 132 360 € | 19 177 € | 3,20% |
| 15 ans | 798 €/mois | 2 418 €/mois | 143 640 € | 30 457 € | 3,30% |
| 20 ans | 651 €/mois | 1 973 €/mois | 156 240 € | 43 057 € | 3,40% |
| 25 ans | 564 €/mois | 1 709 €/mois | 169 200 € | 56 017 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
8 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/12/2024 | 2 Rue De L'eglise | 173 000 € | 80 m² | 2 163 € |
| 30/07/2024 | 5 Rte D'alzom | 214 000 € | 97 m² | 2 206 € |
| 09/07/2024 | 1 Imp De La Fontaine | 165 000 € | 87 m² | 1 897 € |
| 16/04/2024 | 10 Rue Du Bief | 125 000 € | 91 m² | 1 374 € |
| 26/01/2024 | 22 Rue Des Ardilliers | 295 000 € | 94 m² | 3 138 € |
| 11/12/2023 | 6 Rue De La Courance | 135 000 € | 121 m² | 1 116 € |
| 24/10/2023 | 14 Che De La Calauderie | 175 000 € | 120 m² | 1 458 € |
| 05/07/2023 | 9 Rue De La Bonneterie | 100 000 € | 110 m² | 909 € |