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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 135 m²
Proche de Mauzé sur le Mignon, longère de plain-pied, pleine de caractère, offre un vaste terrain. Avec ses 135m² habitables, cette propriété constitue une opportunité d'allier le ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 439 €/mois | 7 391 €/mois | 204 876 € | 21 249 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 790 €/mois | 5 424 €/mois | 214 800 € | 31 173 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 295 €/mois | 3 924 €/mois | 233 100 € | 49 473 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 056 €/mois | 3 200 €/mois | 253 440 € | 69 813 € | 3,40% |
| 25 ans | 914 €/mois | 2 770 €/mois | 274 200 € | 90 573 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 5 pièces, LE BOURDET Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 ARCAIS
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195 000 € | 1 500 € | 130 m² | 8 | Voir |
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T7 ST HILAIRE LA PALUD
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183 500 € | 1 112 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T6 MAUZE SUR LE MIGNON
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199 000 € | 1 327 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T5 ST HILAIRE LA PALUD
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200 000 € | 1 471 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T5 MAUZE SUR LE MIGNON
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176 714 € | 1 370 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T5 MAUZE SUR LE MIGNON
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176 000 € | 1 354 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 ST HILAIRE LA PALUD
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172 780 € | 1 217 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T5 ST HILAIRE LA PALUD
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172 780 € | 1 217 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T5 ST HILAIRE LA PALUD
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172 780 € | 1 217 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T6 PRIN DEYRANCON
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168 100 € | 1 071 € | 157 m² | 6 | Voir |
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T6 ST HILAIRE LA PALUD
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167 000 € | 1 168 € | 143 m² | 6 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 22/08/2024 | 5 Rte D'alzom | 253 000 € | 129 m² | 1 961 € |
| 26/01/2024 | 24 Rue Des Ardilliers | 295 000 € | 150 m² | 1 967 € |
| 28/12/2023 | 21 Rue Du Bief | 215 000 € | 135 m² | 1 593 € |
| 11/12/2023 | 6 Rue De La Courance | 135 000 € | 121 m² | 1 116 € |
| 24/10/2023 | 14 Che De La Calauderie | 175 000 € | 120 m² | 1 458 € |
| 05/07/2023 | 9 Rue De La Bonneterie | 100 000 € | 110 m² | 909 € |
| 24/04/2023 | 20 Rue Du Bief | 150 000 € | 122 m² | 1 230 € |