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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 174 m²
Sérénité et Nature : Spacieuse Propriété avec Piscine à 30 Min de Montpellier et Béziers.À seulement 30 minutes à l'ouest de Montpellier et de Béziers, et à 40 minutes du littoral,...
1 Rue du Rivieral 34700 Le Bosc
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 106 €/mois | 15 473 €/mois | 428 904 € | 44 478 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 748 €/mois | 11 358 €/mois | 449 760 € | 65 334 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 711 €/mois | 8 215 €/mois | 487 980 € | 103 554 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 210 €/mois | 6 697 €/mois | 530 400 € | 145 974 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 925 €/mois | 5 833 €/mois | 577 500 € | 193 074 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9UFMk Actuel
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399 000 € | - |
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#bfXHF
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398 000 € | -0,3% |
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#bg5xb
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398 000 € | -0,3% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T9 LE BOSC
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3 ventes réelles — Maisons de 139 à 208 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | Mas Lavayre | 289 000 € | 150 m² | 1 927 € |
| 18/07/2024 | 5 Salelles | 358 550 € | 146 m² | 2 456 € |
| 28/06/2023 | 5 Voie Romaine | 408 200 € | 148 m² | 2 758 € |