Castorus Logo Castorus
Se connecter
224 700 €
T5 96 m²
LE BORN 31340
+22% vs marché
2 341 €/m²

Historique des prix disponible pour les membres inscrits

Créer un compte gratuit

Maison • 5 pièces • 96 m²

LE BORN (31340) • le Born
Terrain 2 444 m²
Construction 2008
Calme Jardin Garage
DPE D 209 kWh/m²
GES B 6 kg CO₂

Située sur la commune de Le Born, proche de Villemur sur Tarn dans un cadre privilégié, au coeur d'un environnement calme et verdoyant, découvrez cette agréable maison de plain pie...

399 Chemin des Camparnals 31340 Le Born

Probabilité : 89%

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI) 224 700 €
Honoraires agence (~5,0%) -10 700 €
Prix net vendeur 214 000 €
Frais de notaire +16 504 €
Émoluments 2 528 €
Droits & taxes 12 626 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 241 204 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 241 204 €
Capital à emprunter 241 204 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 2 883 €/mois 8 736 €/mois 242 172 € 25 089 € 3,15%
10 ans 2 116 €/mois 6 412 €/mois 253 920 € 36 837 € 3,20%
15 ans 1 531 €/mois 4 639 €/mois 275 580 € 58 497 € 3,30%
25 ans 1 081 €/mois 3 276 €/mois 324 300 € 107 217 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

45
Moyen
Score investissement
Rendement brut
5,64%
12 672 €/an
Rendement net
3,56%
après charges
Cashflow
-688 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 056 €/an
Charges copro. NR 576 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 887 €/an
GLI (2,5%) 317 €/an
Vacance locative 1 056 €/an
Total charges 4 042 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparaison autres annonces

Prix/m²
prix médian

Distribution des prix

Maison 5p

Comparer

Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#b4WHM Actuel
224 700 € -
#aPX1f
224 700 € -
#aSnNi
224 700 € -
#b4FEF
224 700 € -
#b4WHK
224 700 € -
#b4WHL
224 700 € -

15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.

Bien Prix Prix/m² Surface Pièces
T5 MIREPOIX SUR TARN
224 700 € 2 006 € 112 m² 5 Voir
T6 LE BORN
224 700 € 2 341 € 96 m² 6 Voir
T6 LE BORN
224 700 € 2 341 € 96 m² 6 Voir
T6 LE BORN
224 700 € 2 341 € 96 m² 6 Voir
T5 LE BORN
224 700 € 2 341 € 96 m² 5 Voir
T5 LE BORN
224 700 € 2 341 € 96 m² 5 Voir
T5 VILLEMATIER
234 520 € 2 322 € 101 m² 5 Voir
T5 VILLEMATIER
234 520 € 2 322 € 101 m² 5 Voir
T5 VILLEMATIER
234 520 € 2 322 € 101 m² 5 Voir
T5 VILLEMATIER
240 000 € 2 034 € 118 m² 5 Voir
T5 VILLEMATIER
240 000 € 2 034 € 118 m² 5 Voir
T5 MIREPOIX SUR TARN
240 000 € 2 182 € 110 m² 5 Voir
T5 MIREPOIX SUR TARN
240 000 € 2 182 € 110 m² 5 Voir
T5 VILLEMATIER
240 000 € 2 034 € 118 m² 5 Voir
T5 VILLEMATIER
240 000 € 2 034 € 118 m² 5 Voir
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).