Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 90 m²
Proche Centre village, quartier du Rouland, sur magnifique parcelle de plus de 950 m², au calme d'une impasse, Jolie maison de plain pied superbement exposée avec un énorme potenti...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 225 €/mois | 34 015 €/mois | 942 900 € | 97 714 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 239 €/mois | 24 967 €/mois | 988 680 € | 143 494 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 959 €/mois | 18 058 €/mois | 1 072 620 € | 227 434 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 858 €/mois | 14 721 €/mois | 1 165 920 € | 320 734 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 209 €/mois | 12 755 €/mois | 1 262 700 € | 417 514 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LE BOIS PLAGE EN RE ↗ +5.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LE BOIS PLAGE EN RE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 LE BOIS PLAGE EN RE
|
850 000 € | 8 673 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE BOIS PLAGE EN RE
|
850 000 € | 8 673 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE BOIS PLAGE EN RE
|
850 000 € | 8 673 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE BOIS PLAGE EN RE
|
845 000 € | 7 824 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE BOIS PLAGE EN RE
|
845 000 € | 7 824 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE BOIS PLAGE EN RE
|
845 000 € | 7 824 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE BOIS PLAGE EN RE
|
845 000 € | 8 125 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE BOIS PLAGE EN RE
|
845 000 € | 8 125 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE BOIS PLAGE EN RE
|
845 000 € | 7 682 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE BOIS PLAGE EN RE
|
845 000 € | 7 824 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE BOIS PLAGE EN RE
|
845 000 € | 7 824 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE BOIS PLAGE EN RE
|
845 000 € | 7 824 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE BOIS PLAGE EN RE
|
845 000 € | 7 824 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE BOIS PLAGE EN RE
|
932 800 € | 8 969 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE BOIS PLAGE EN RE
|
825 000 € | 7 639 € | 108 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 9 Rue Des Grasses | 800 000 € | 82 m² | 9 756 € |
| 12/05/2025 | 10 Imp Saufine | 930 000 € | 100 m² | 9 300 € |
| 31/03/2025 | 166 Rue St Exupery | 380 000 € | 91 m² | 4 176 € |
| 31/03/2025 | 247 Rue Chef De Ville | 650 000 € | 84 m² | 7 738 € |
| 31/03/2025 | 241 Rue Chef De Ville | 650 000 € | 74 m² | 8 784 € |
| 31/03/2025 | 6854 Rue De La Grande Noue | 755 000 € | 91 m² | 8 297 € |
| 06/01/2025 | 5 Rue De La Grosse Pierre | 420 000 € | 70 m² | 6 000 € |
| 23/12/2024 | 23 Rue De La Clairiere | 1 010 800 € | 93 m² | 10 869 € |
| 20/12/2024 | 458 Rue De Saint Martin | 850 000 € | 106 m² | 8 019 € |
| 28/10/2024 | 72 Rue De Gros Jonc | 618 468 € | 70 m² | 8 835 € |
| 23/09/2024 | 10b Rue Du Pas Des Bremaudieres | 720 000 € | 73 m² | 9 863 € |
| 11/09/2024 | 4 Rue De La Paix | 1 715 000 € | 99 m² | 17 323 € |
| 01/08/2024 | 293 Rue De La Clairiere | 600 000 € | 81 m² | 7 407 € |
| 31/07/2024 | 103 Rue Aristide Briand | 386 100 € | 75 m² | 5 148 € |
| 29/07/2024 | 31 Rte Des Mille Fleurs | 120 000 € | 106 m² | 1 132 € |