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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 70 m²
A vendre au BLEYMARD (48190), cet immeuble de 120 m² à rénover sur 3 niveaux. Un garage se situe en Rez de Chaussée pour une voiture et ou stockage. Une visite virtuelle est dispon...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 352 €/mois | 1 067 €/mois | 29 568 € | 3 098 € | 3,15% |
| 10 ans | 258 €/mois | 782 €/mois | 30 960 € | 4 490 € | 3,20% |
| 15 ans | 187 €/mois | 567 €/mois | 33 660 € | 7 190 € | 3,30% |
| 20 ans | 152 €/mois | 461 €/mois | 36 480 € | 10 010 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 132 €/mois | 400 €/mois | 39 600 € | 13 130 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aVxFt Actuel
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26 000 € | - |
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#aIvVP
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26 000 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LE BLEYMARD
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26 000 € | 371 € | 70 m² | 5 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/02/2025 | 5153 Daufage | 30 000 € | 70 m² | 429 € |
| 02/01/2025 | 5053 Av Des Thermes | 37 500 € | 54 m² | 694 € |
| 03/06/2024 | 5021 Malmont | 120 000 € | 70 m² | 1 714 € |
| 19/04/2024 | 5037 Chasserades | 395 000 € | 50 m² | 7 900 € |
| 15/04/2024 | 5074 St Julien Du Tournel Bourg | 160 000 € | 60 m² | 2 667 € |
| 08/04/2024 | 14 Rte De La Loubiere | 98 000 € | 87 m² | 1 126 € |
| 29/02/2024 | 5149 Rte Du Mont Lozere | 170 100 € | 83 m² | 2 049 € |
| 29/11/2023 | 5232 Chabalier- Chasserades | 68 723 € | 50 m² | 1 374 € |
| 05/10/2023 | 5032 Lozerette | 195 000 € | 70 m² | 2 786 € |
| 09/09/2023 | 5220 La Sogne - Chasserades | 110 000 € | 54 m² | 2 037 € |
| 26/05/2023 | 5061 Mirandol | 77 500 € | 90 m² | 861 € |
| 31/03/2023 | 5085 St Julien Du Tournel Bourg | 17 000 € | 60 m² | 283 € |