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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 91 m²
iad France - Harmonie Neau vous propose: *En exclusivité* Venez découvrir cette maison édifiée en 1984, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille o...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 414 €/mois | 13 376 €/mois | 370 776 € | 38 446 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 240 €/mois | 9 818 €/mois | 388 800 € | 56 470 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 343 €/mois | 7 100 €/mois | 421 740 € | 89 410 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 910 €/mois | 5 788 €/mois | 458 400 € | 126 070 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 655 €/mois | 5 015 €/mois | 496 500 € | 164 170 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LE BLANC MESNIL ↘ -6.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LE BLANC MESNIL Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, LE BLANC MESNILComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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15 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 24 Av Rulhiere | 285 000 € | 85 m² | 3 353 € |
| 30/06/2025 | 17 Rue Roger Salengro | 325 000 € | 71 m² | 4 577 € |
| 12/06/2025 | 4 Pl Henri Duquenne | 390 000 € | 82 m² | 4 756 € |
| 06/06/2025 | 25 Rue Des Clochettes | 570 000 € | 71 m² | 8 028 € |
| 05/06/2025 | 81 Rue Richard Wagner | 220 000 € | 80 m² | 2 750 € |
| 03/06/2025 | 24 Rue De Rouen | 305 000 € | 80 m² | 3 813 € |
| 19/05/2025 | 1 Av Georges Clemenceau | 1 300 000 € | 79 m² | 16 456 € |
| 15/05/2025 | 138 Av P V Couturier | 245 000 € | 91 m² | 2 692 € |
| 05/05/2025 | 19b Rue Claude Debussy | 335 000 € | 78 m² | 4 295 € |
| 25/04/2025 | 28 Rue Santos Dumont | 140 000 € | 71 m² | 1 972 € |
| 25/04/2025 | 5 Av De Liege | 345 000 € | 104 m² | 3 317 € |
| 11/04/2025 | 16 Rue Pierre Quemener | 379 000 € | 84 m² | 4 512 € |
| 05/04/2025 | 62 Rue De L Angelus | 340 000 € | 94 m² | 3 617 € |
| 28/03/2025 | 13 Rue De Rouen | 230 000 € | 105 m² | 2 190 € |
| 27/03/2025 | 52 Rue Jean Richard Bloch | 320 000 € | 96 m² | 3 333 € |