Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 54 m²
3 piècesAppartement à vendre ! LE BLANC MESNIL - Dans une résidence calme et bien entretenue, un magnifique trois pièces. Il se compose d'une grande entrée, donnant sur un séjour a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 873 €/mois | 8 706 €/mois | 241 332 € | 24 983 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 109 €/mois | 6 391 €/mois | 253 080 € | 36 731 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 525 €/mois | 4 621 €/mois | 274 500 € | 58 151 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 244 €/mois | 3 770 €/mois | 298 560 € | 82 211 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 077 €/mois | 3 264 €/mois | 323 100 € | 106 751 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LE BLANC MESNIL ↘ -2.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LE BLANC MESNIL Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, LE BLANC MESNILComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aG9mK Actuel
|
224 000 € | - |
|
#ahjmu
|
224 000 € | - |
|
#aVL4u
|
200 000 € | -10,7% |
|
#aZt6Q
|
224 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 LE BLANC MESNIL
|
223 000 € | 3 597 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 LE BLANC MESNIL
|
227 200 € | 3 917 € | 58 m² | 3 | Voir |
|
T3 LE BLANC MESNIL
|
228 000 € | 3 800 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 LE BLANC MESNIL
|
228 000 € | 3 800 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 LE BLANC MESNIL
|
220 000 € | 3 284 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 LE BLANC MESNIL
|
219 000 € | 3 590 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 LE BLANC MESNIL
|
219 000 € | 3 590 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 LE BLANC MESNIL
|
229 902 € | 3 769 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 LE BLANC MESNIL
|
218 000 € | 3 695 € | 59 m² | 3 | Voir |
|
T3 LE BLANC MESNIL
|
217 000 € | 3 557 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 LE BLANC MESNIL
|
217 000 € | 3 557 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 LE BLANC MESNIL
|
217 000 € | 3 557 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 LE BLANC MESNIL
|
215 000 € | 3 525 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 LE BLANC MESNIL
|
215 000 € | 3 525 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 LE BLANC MESNIL
|
215 000 € | 3 583 € | 60 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 34 à 74 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 26 Av Henri Barbusse | 184 000 € | 44 m² | 4 182 € |
| 19/06/2025 | 2 Mail Debre Berhan | 270 000 € | 64 m² | 4 219 € |
| 18/06/2025 | 72 Av Danielle Casanova | 130 000 € | 36 m² | 3 611 € |
| 30/05/2025 | 8 Rue Veuve Bouquin | 139 000 € | 40 m² | 3 475 € |
| 28/05/2025 | 2 Av Michelet | 155 000 € | 54 m² | 2 870 € |
| 27/05/2025 | 66 Av Aristide Briand | 258 720 € | 60 m² | 4 312 € |
| 11/04/2025 | 145b Av Charles Floquet | 220 000 € | 66 m² | 3 333 € |
| 11/04/2025 | 210 Av Du Huit Mai 1945 | 125 000 € | 46 m² | 2 717 € |
| 31/03/2025 | 205 Av P V Couturier | 185 000 € | 39 m² | 4 744 € |
| 28/03/2025 | 210 Av Du Huit Mai 1945 | 127 500 € | 52 m² | 2 452 € |
| 27/03/2025 | 7 Av De La Justice | 190 000 € | 64 m² | 2 969 € |
| 26/03/2025 | 5 Av Pierre Et Marie Curie | 650 000 € | 36 m² | 18 056 € |
| 18/03/2025 | 72 Av Danielle Casanova | 130 000 € | 41 m² | 3 171 € |
| 12/03/2025 | 2 Av Normandie Niemen | 179 000 € | 70 m² | 2 557 € |
| 25/02/2025 | 7 Mail Jeanne Fontaine | 205 000 € | 61 m² | 3 361 € |