Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 150 m²
SOLIDE CONSTRUCTION TRADITIONNEL pour ce PAVILLON avec CHIENS ASSIS, d'une SURFACE HABITABLE d'environ 140/150m², édifiée sur un BEAU TERRAIN de 315m², dans un TRÈS BON SECTEUR PAV...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 652 €/mois | 17 127 €/mois | 474 768 € | 49 215 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 149 €/mois | 12 573 €/mois | 497 880 € | 72 327 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 001 €/mois | 9 094 €/mois | 540 180 € | 114 627 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 446 €/mois | 7 412 €/mois | 587 040 € | 161 487 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 119 €/mois | 6 421 €/mois | 635 700 € | 210 147 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LE BLANC MESNIL ↗ +1.4% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 LE BLANC MESNIL
|
439 000 € | 2 869 € | 153 m² | 7 | Voir |
|
T6 LE BLANC MESNIL
|
435 000 € | 2 685 € | 162 m² | 6 | Voir |
|
T6 LE BLANC MESNIL
|
435 000 € | 2 685 € | 162 m² | 6 | Voir |
|
T6 LE BLANC MESNIL
|
435 000 € | 2 685 € | 162 m² | 6 | Voir |
|
T6 LE BLANC MESNIL
|
435 000 € | 2 979 € | 146 m² | 6 | Voir |
|
T6 LE BLANC MESNIL
|
425 000 € | 2 931 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T7 LE BLANC MESNIL
|
460 000 € | 2 629 € | 175 m² | 7 | Voir |
|
T7 LE BLANC MESNIL
|
460 000 € | 2 629 € | 175 m² | 7 | Voir |
|
T7 LE BLANC MESNIL
|
460 000 € | 2 629 € | 175 m² | 7 | Voir |
|
T7 LE BLANC MESNIL
|
460 000 € | 2 629 € | 175 m² | 7 | Voir |
|
T7 LE BLANC MESNIL
|
460 000 € | 2 629 € | 175 m² | 7 | Voir |
|
T7 LE BLANC MESNIL
|
460 000 € | 2 629 € | 175 m² | 7 | Voir |
|
T7 LE BLANC MESNIL
|
460 000 € | 2 629 € | 175 m² | 7 | Voir |
|
T7 LE BLANC MESNIL
|
460 000 € | 2 629 € | 175 m² | 7 | Voir |
|
T7 LE BLANC MESNIL
|
460 000 € | 2 629 € | 175 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 48 Rue Roger Salengro | 345 000 € | 121 m² | 2 851 € |
| 27/05/2025 | 27 Av Duguay Trouin | 390 000 € | 147 m² | 2 653 € |
| 23/04/2025 | 5 Av De La Marne | 350 000 € | 120 m² | 2 917 € |
| 07/04/2025 | 81 Rue Emile Kahn | 465 500 € | 131 m² | 3 553 € |
| 11/03/2025 | 43 Rue Maxime Gorki | 285 000 € | 167 m² | 1 707 € |
| 24/02/2025 | 33 Av Georges Guynemer | 370 000 € | 129 m² | 2 868 € |
| 31/01/2025 | 62 Av De Suffren | 338 000 € | 130 m² | 2 600 € |
| 14/12/2024 | 41 Rue Emile Kahn | 401 000 € | 122 m² | 3 287 € |
| 29/11/2024 | 3 Imp Charles Floquet | 350 000 € | 139 m² | 2 518 € |
| 28/11/2024 | 116 Rue Maxime Gorki | 365 000 € | 121 m² | 3 017 € |
| 15/10/2024 | 22 Av Charles Floquet | 405 000 € | 160 m² | 2 531 € |
| 09/10/2024 | 20 Av Lucien Sampaix | 374 000 € | 132 m² | 2 833 € |
| 04/10/2024 | 89 Rue Emile Kahn | 670 000 € | 171 m² | 3 918 € |
| 11/09/2024 | 25 Av De L Esperance | 392 000 € | 121 m² | 3 240 € |
| 11/09/2024 | 57 Rue Joseph Darriet | 300 000 € | 177 m² | 1 695 € |