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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 90 m²
À VENDRE : Maison T5 indépendante à Le Blanc, 36300Découvrez cette charmante maison T5, un véritable cocon familial situé dans la paisible ville de Le Blanc. Avec une superficie de...
52 Rue Sainte Catherine 36300 Le Blanc
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 531 €/mois | 4 639 €/mois | 128 604 € | 13 345 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 124 €/mois | 3 406 €/mois | 134 880 € | 19 621 € | 3,20% |
| 15 ans | 813 €/mois | 2 464 €/mois | 146 340 € | 31 081 € | 3,30% |
| 20 ans | 663 €/mois | 2 009 €/mois | 159 120 € | 43 861 € | 3,40% |
| 25 ans | 574 €/mois | 1 739 €/mois | 172 200 € | 56 941 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LE BLANC ↘ -15.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LE BLANC Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LE BLANC
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117 000 € | 1 147 € | 102 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 19 Av Pierre Mendes-france | 40 000 € | 108 m² | 370 € |
| 14/04/2025 | 16 Rue Lionel Bordessolles | 155 000 € | 110 m² | 1 409 € |
| 28/03/2025 | 31 Rue De Brest | 64 000 € | 76 m² | 842 € |
| 25/03/2025 | 1 Rue Des Combes | 125 000 € | 82 m² | 1 524 € |
| 21/03/2025 | 7 Cite De Saint-aigny | 600 000 € | 80 m² | 7 500 € |
| 13/03/2025 | 14 Rue Du Cerf Thibault | 65 000 € | 79 m² | 823 € |
| 03/03/2025 | 45 Bd Francois Mitterrand | 130 000 € | 92 m² | 1 413 € |
| 21/02/2025 | 9020 Vilne | 35 000 € | 100 m² | 350 € |
| 27/01/2025 | 14 Rue Ferdinand Seville | 100 000 € | 88 m² | 1 136 € |
| 02/01/2025 | 35 Rue De La Liotiere | 44 000 € | 70 m² | 629 € |
| 27/12/2024 | 3 Rue De La Palisse | 51 300 € | 80 m² | 641 € |
| 20/12/2024 | 12 Rue Pierre De Coubertin | 85 000 € | 82 m² | 1 037 € |
| 18/12/2024 | 36 Rue Des Menigouttes | 130 000 € | 87 m² | 1 494 € |
| 18/12/2024 | 40 Rue De Brest | 104 750 € | 76 m² | 1 378 € |
| 04/12/2024 | 67 Av Pierre Mendes-france | 84 000 € | 94 m² | 894 € |