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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 147 m²
Adaptée aux personnes à mobilité réduite - A VENDRE - LE BLANC (36300) - CENTRE VILLEVenez découvrir cette maison de ville idéalement située. Son entrée dessert une cuisine aménagé...
34 Rue de la Rèpublique 36300 Le Blanc
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 920 €/mois | 5 818 €/mois | 161 280 € | 16 736 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 409 €/mois | 4 270 €/mois | 169 080 € | 24 536 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 019 €/mois | 3 088 €/mois | 183 420 € | 38 876 € | 3,30% |
| 20 ans | 831 €/mois | 2 518 €/mois | 199 440 € | 54 896 € | 3,40% |
| 25 ans | 720 €/mois | 2 182 €/mois | 216 000 € | 71 456 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 POULIGNY ST PIERRE
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145 800 € | 810 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 POULIGNY ST PIERRE
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T7 POULIGNY ST PIERRE
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144 000 € | 878 € | 164 m² | 7 | Voir |
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143 000 € | 872 € | 164 m² | 6 | Voir |
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T6 LE BLANC
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139 900 € | 823 € | 170 m² | 6 | Voir |
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15 ventes réelles — Maisons de 117 à 176 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/03/2025 | 8 Rue Des Hauts D Avant | 220 000 € | 119 m² | 1 849 € |
| 11/12/2024 | 9 Rue Theophile Boyer | 178 000 € | 121 m² | 1 471 € |
| 06/12/2024 | 26b Rue Villebois Mareuil | 106 000 € | 148 m² | 716 € |
| 20/09/2024 | 23 Rue Villebois Mareuil | 82 000 € | 119 m² | 689 € |
| 17/09/2024 | 9012 Rte De Cors | 22 000 € | 141 m² | 156 € |
| 02/09/2024 | 45 Rue De Saint Aigny | 157 000 € | 132 m² | 1 189 € |
| 31/08/2024 | 42 Av Gambetta | 39 000 € | 152 m² | 257 € |
| 30/08/2024 | 50 Rue De La Republique | 87 200 € | 140 m² | 623 € |
| 07/08/2024 | 9 Av Pierre Mendes-france | 137 000 € | 128 m² | 1 070 € |
| 06/08/2024 | 21 Rue Des 3 Roues | 127 000 € | 135 m² | 941 € |
| 26/07/2024 | 27 Rue Jules Ferry | 120 000 € | 139 m² | 863 € |
| 04/07/2024 | 3 Rue De L Eglise | 38 000 € | 150 m² | 253 € |
| 28/03/2024 | 26 Rue Amiral Barjot | 142 000 € | 172 m² | 826 € |
| 19/03/2024 | 3 Rue Des Recollets | 40 000 € | 120 m² | 333 € |
| 12/03/2024 | 5 Rue Des Recollets | 25 100 € | 121 m² | 207 € |