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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 85 m²
Chalet d’Alpage sur un terrain de 310 m². à rénover, base pierre et ossature bois, bien rare à la vente. 85m² au sol et un second niveau sous faîtage, décaissement possible pour au...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 034 €/mois | 6 164 €/mois | 170 856 € | 17 724 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 493 €/mois | 4 524 €/mois | 179 160 € | 26 028 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 080 €/mois | 3 273 €/mois | 194 400 € | 41 268 € | 3,30% |
| 20 ans | 880 €/mois | 2 667 €/mois | 211 200 € | 58 068 € | 3,40% |
| 25 ans | 763 €/mois | 2 312 €/mois | 228 900 € | 75 768 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, LE BIOT → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LE BIOT Marché équilibréComparer
8 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 184 Rte De Richebourg | 1 010 000 € | 71 m² | 14 225 € |
| 17/03/2025 | 531 Rte Des Grands Pres | 523 000 € | 101 m² | 5 178 € |
| 14/11/2024 | 52 Imp Des Rocailles | 296 220 € | 72 m² | 4 114 € |
| 24/10/2024 | 128 Che Des Caouettes | 379 050 € | 102 m² | 3 716 € |
| 24/10/2024 | 335 Rte De L Arbettaz | 454 090 € | 71 m² | 6 396 € |
| 05/08/2024 | 18 Rte De La Touviere | 439 895 € | 100 m² | 4 399 € |
| 11/04/2024 | 60 Rte De La Contamine | 430 000 € | 82 m² | 5 244 € |
| 07/12/2023 | 203 Imp Du Petit Lac | 419 480 € | 69 m² | 6 079 € |