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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 117 m²
Maison de plain-pied Ferrieres-en GatinaisMaison de 2014, de plain-pied, comprenant une grande pièce de vie, cinq chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, wc et dressing...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 875 €/mois | 8 712 €/mois | 241 500 € | 25 026 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 110 €/mois | 6 394 €/mois | 253 200 € | 36 726 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 526 €/mois | 4 624 €/mois | 274 680 € | 58 206 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 244 €/mois | 3 770 €/mois | 298 560 € | 82 086 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 078 €/mois | 3 267 €/mois | 323 400 € | 106 926 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 LE BIGNON MIRABEAU
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224 000 € | 1 915 € | 117 m² | 7 | Voir |
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T7 CHEVANNES
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229 500 € | 1 616 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T7 BAZOCHES SUR LE BETZ
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235 000 € | 1 880 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T8 BAZOCHES SUR LE BETZ
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205 000 € | 1 737 € | 118 m² | 8 | Voir |
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2 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 08/10/2024 | 5078 Les Charpentiers | 130 000 € | 112 m² | 1 161 € |
| 29/09/2023 | 5055 Les Haies | 250 000 € | 132 m² | 1 894 € |