Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 95 m²
Découvrez ce pavillon lumineux et fonctionnel, parfait pour accueillir une famille ou profiter d'un cadre paisible en résidence secondaire. Située à l'orée du village de Ferrières-...
3 Route de Bransles 45210 Ferrières-en-Gâtinais
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 378 €/mois | 7 206 €/mois | 199 752 € | 20 733 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 745 €/mois | 5 288 €/mois | 209 400 € | 30 381 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 262 €/mois | 3 824 €/mois | 227 160 € | 48 141 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 029 €/mois | 3 118 €/mois | 246 960 € | 67 941 € | 3,40% |
| 25 ans | 891 €/mois | 2 700 €/mois | 267 300 € | 88 281 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#axA3G Actuel
|
185 000 € | - |
|
#b2zov
|
184 500 € | -0,3% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 LA CHAPELLE ST SEPULCRE
|
185 039 € | 1 948 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA SELLE EN HERMOY
|
185 544 € | 1 642 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHEVANNES
|
184 376 € | 1 790 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA SELLE EN HERMOY
|
182 653 € | 1 923 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 NARGIS
|
188 000 € | 1 635 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 NARGIS
|
188 000 € | 1 635 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 NARGIS
|
180 000 € | 1 579 € | 114 m² | 5 | Voir |
|
T5 NARGIS
|
180 000 € | 1 579 € | 114 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA SELLE EN HERMOY
|
190 342 € | 1 715 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA SELLE EN HERMOY
|
190 931 € | 1 909 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA SELLE EN HERMOY
|
179 009 € | 1 884 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 FONTENAY SUR LOING
|
179 000 € | 1 689 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T5 FONTENAY SUR LOING
|
179 000 € | 1 689 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA SELLE EN HERMOY
|
176 549 € | 1 783 € | 99 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA SELLE EN HERMOY
|
176 549 € | 1 783 € | 99 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/10/2024 | 5078 Les Charpentiers | 130 000 € | 112 m² | 1 161 € |
| 05/04/2024 | 3 Rte De Jouy | 85 000 € | 84 m² | 1 012 € |
| 08/09/2023 | 3 Rte Du Buisson | 87 000 € | 89 m² | 978 € |
| 21/06/2023 | 9 Rue Du Chateau D Eau | 165 000 € | 88 m² | 1 875 € |
| 23/05/2023 | 5 Imp Les Vergers De Mirabeau | 167 500 € | 92 m² | 1 821 € |