Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 132 m²
Située à FERRIÈRES-EN-GÂTINAIS (45210), petite cité de caractère, cette maison familiale de 132 m² habitables offre un cadre de vie paisible et pratique, à seulement quelques pas d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 448 €/mois | 10 448 €/mois | 289 632 € | 30 000 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 531 €/mois | 7 670 €/mois | 303 720 € | 44 088 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 831 €/mois | 5 548 €/mois | 329 580 € | 69 948 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 492 €/mois | 4 521 €/mois | 358 080 € | 98 448 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 293 €/mois | 3 918 €/mois | 387 900 € | 128 268 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#agc1S Actuel
|
269 000 € | - |
|
#agc1j
|
269 000 € | - |
|
#aYON7
|
249 475 € | -7,3% |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 FONTENAY SUR LOING
|
259 000 € | 1 671 € | 155 m² | 7 | Voir |
|
T7 FONTENAY SUR LOING
|
259 000 € | 1 671 € | 155 m² | 7 | Voir |
|
T7 FONTENAY SUR LOING
|
259 000 € | 1 671 € | 155 m² | 7 | Voir |
|
T7 LE BIGNON MIRABEAU
|
249 400 € | 1 904 € | 131 m² | 7 | Voir |
|
T7 BAZOCHES SUR LE BETZ
|
235 000 € | 1 880 € | 125 m² | 7 | Voir |
|
T7 BAZOCHES SUR LE BETZ
|
235 000 € | 1 880 € | 125 m² | 7 | Voir |
|
T7 BAZOCHES SUR LE BETZ
|
235 000 € | 1 880 € | 125 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHEVANNES
|
229 500 € | 1 616 € | 142 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHEVANNES
|
229 500 € | 1 616 € | 142 m² | 7 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/10/2024 | 5078 Les Charpentiers | 130 000 € | 112 m² | 1 161 € |
| 09/08/2024 | 19 Rue Du Chateau D Eau | 200 000 € | 144 m² | 1 389 € |
| 29/09/2023 | 5055 Les Haies | 250 000 € | 132 m² | 1 894 € |