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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 108 m²
Vente Maison/villa 5 piècesiad France - Clément Bouyer vous propose: NOUVEAUTÉ - Maison familiale de 108 m² – 3 chambres – jardin de 729 m² – garage avec atelier Idéalement située ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 990 €/mois | 12 091 €/mois | 335 160 € | 35 246 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 931 €/mois | 8 882 €/mois | 351 720 € | 51 806 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 122 €/mois | 6 430 €/mois | 381 960 € | 82 046 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 739 €/mois | 5 270 €/mois | 417 360 € | 117 446 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 518 €/mois | 4 600 €/mois | 455 400 € | 155 486 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LE BIGNON ↘ -2.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LE BIGNON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bz9dS Actuel
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311 000 € | - |
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#bwclt
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311 000 € | - |
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#by0fa
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311 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LE BIGNON
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311 000 € | 2 880 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 LE BIGNON
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311 000 € | 2 880 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T6 MONTBERT
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311 000 € | 2 392 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTBERT
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310 000 € | 2 366 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T5 LE BIGNON
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309 000 € | 3 059 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTBERT
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316 000 € | 2 748 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 GENESTON
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303 000 € | 2 681 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T6 MONTBERT
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299 900 € | 2 499 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTBERT
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299 900 € | 2 499 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTBERT
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299 900 € | 2 499 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T7 MONTBERT
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299 250 € | 2 375 € | 126 m² | 7 | Voir |
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T7 GENESTON
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299 000 € | 2 646 € | 113 m² | 7 | Voir |
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T7 GENESTON
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299 000 € | 2 646 € | 113 m² | 7 | Voir |
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T5 LA PLANCHE
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299 000 € | 2 300 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTBERT
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299 000 € | 2 578 € | 116 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 4 La Boutinerie | 335 000 € | 88 m² | 3 807 € |
| 19/11/2025 | 17 Rue Des Sorinieres | 155 000 € | 86 m² | 1 802 € |
| 12/11/2025 | 4 La Janniere | 329 900 € | 126 m² | 2 618 € |
| 28/10/2025 | 69 La Musse | 317 000 € | 101 m² | 3 139 € |
| 21/10/2025 | 1 Rue Des Aires | 148 500 € | 100 m² | 1 485 € |
| 29/09/2025 | 6 Rue Du Moulin | 325 000 € | 128 m² | 2 539 € |
| 24/07/2025 | 3 Rue De La Rousseliere | 145 000 € | 127 m² | 1 142 € |
| 12/05/2025 | 6b Rue Des Sorinieres | 225 000 € | 90 m² | 2 500 € |
| 25/04/2025 | 15 La Hauture | 210 000 € | 88 m² | 2 386 € |
| 14/04/2025 | 20 Rue Des Magnolias | 240 880 € | 91 m² | 2 647 € |
| 27/03/2025 | 5435 Landjard | 334 000 € | 100 m² | 3 340 € |
| 27/03/2025 | 9 Rue Des Sarments | 290 000 € | 96 m² | 3 021 € |
| 24/03/2025 | 12 Rue De L Auriere | 305 000 € | 106 m² | 2 877 € |
| 07/01/2025 | 45 Les Allerons | 291 000 € | 120 m² | 2 425 € |
| 05/11/2024 | 14 Rue Du Grand Clos | 325 000 € | 125 m² | 2 600 € |