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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 223 m²
EN EXCLUSIVITÉ, nous vous proposons cette maison située au coeur du bourg, dans un environnement verdoyant et paisible, en impasse, cette maison, aux beaux volumes offre un cadre d...
La Grand'Rue 44140 Le Bignon
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 592 €/mois | 16 945 €/mois | 469 728 € | 48 655 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 105 €/mois | 12 439 €/mois | 492 600 € | 71 527 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 969 €/mois | 8 997 €/mois | 534 420 € | 113 347 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 420 €/mois | 7 333 €/mois | 580 800 € | 159 727 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 097 €/mois | 6 355 €/mois | 629 100 € | 208 027 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
1 ventes réelles — Maisons de 178 à 267 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/10/2023 | 77b La Masure | 800 000 € | 235 m² | 3 404 € |