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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 115 m²
Située au Bignon (44140), cette maison implantée sur un terrain de 980 m² bénéficie d'un environnement calme et résidentiel. La commune offre un cadre de vie agréable, à proximité ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 614 €/mois | 7 921 €/mois | 219 576 € | 22 763 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 919 €/mois | 5 815 €/mois | 230 280 € | 33 467 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 388 €/mois | 4 206 €/mois | 249 840 € | 53 027 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 131 €/mois | 3 427 €/mois | 271 440 € | 74 627 € | 3,40% |
| 25 ans | 980 €/mois | 2 970 €/mois | 294 000 € | 97 187 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LE BIGNON ↗ +4.8% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aC2Ri Actuel
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203 500 € | - |
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#aEf0i
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203 500 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LE BIGNON
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203 500 € | 1 770 € | 115 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 5435 Landjard | 334 000 € | 100 m² | 3 340 € |
| 27/03/2025 | 9 Rue Des Sarments | 290 000 € | 96 m² | 3 021 € |
| 24/03/2025 | 12 Rue De L Auriere | 305 000 € | 106 m² | 2 877 € |
| 07/01/2025 | 45 Les Allerons | 291 000 € | 120 m² | 2 425 € |
| 27/11/2024 | 19 La Loiriere | 300 000 € | 130 m² | 2 308 € |
| 05/11/2024 | 14 Rue Du Grand Clos | 325 000 € | 125 m² | 2 600 € |
| 29/10/2024 | 27 Rue De La Moriciere | 273 000 € | 95 m² | 2 874 € |
| 18/10/2024 | 7 Rue Des Tourterelles | 340 000 € | 114 m² | 2 982 € |
| 16/10/2024 | 14b Rue De L Auriere | 258 000 € | 94 m² | 2 745 € |
| 15/10/2024 | 2 La Citadelle | 325 000 € | 107 m² | 3 037 € |
| 30/09/2024 | 38 Rue Des Chevrefeuilles | 146 000 € | 105 m² | 1 390 € |
| 11/09/2024 | 1 Rue Des Tourterelles | 352 000 € | 100 m² | 3 520 € |
| 25/07/2024 | 19 Guenegaud | 280 000 € | 97 m² | 2 887 € |
| 08/07/2024 | 47 Les Grandes Landes | 170 000 € | 122 m² | 1 393 € |
| 28/06/2024 | 20 Pl St Martin | 280 000 € | 118 m² | 2 373 € |