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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 78 m²
A 2 kms du bourg LE BERNARD, maison de 78 m² construite 2021 sur 593 m² ( garantie décénale en cours) dans un environnement trés calme. Entrée, sur une belle pièce de vie de 50 m² ...
59 Rue des croes 85560 Le Bernard
Probabilité : 88%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 072 €/mois | 9 309 €/mois | 258 048 € | 26 775 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 255 €/mois | 6 833 €/mois | 270 600 € | 39 327 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 631 €/mois | 4 942 €/mois | 293 580 € | 62 307 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 329 €/mois | 4 027 €/mois | 318 960 € | 87 687 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 152 €/mois | 3 491 €/mois | 345 600 € | 114 327 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, LE BERNARD ↘ -0.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LE BERNARD Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LE BERNARD
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239 600 € | 3 112 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 LONGEVILLE SUR MER
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239 840 € | 3 156 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 LONGEVILLE SUR MER
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239 840 € | 3 156 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 LE BERNARD
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239 950 € | 3 116 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 LE BERNARD
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239 950 € | 3 116 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 LE BERNARD
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239 000 € | 3 104 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 LE BERNARD
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239 000 € | 3 104 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 LE BERNARD
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239 000 € | 3 104 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 LONGEVILLE SUR MER
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240 700 € | 2 935 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 LONGEVILLE SUR MER
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240 700 € | 2 935 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 LONGEVILLE SUR MER
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241 000 € | 2 835 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 LONGEVILLE SUR MER
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242 463 € | 2 921 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T3 LE BERNARD
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242 700 € | 2 758 € | 88 m² | 3 | Voir |
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T4 LONGEVILLE SUR MER
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242 800 € | 2 856 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 LONGEVILLE SUR MER
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242 800 € | 2 856 € | 85 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 58 à 98 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 5 Rue De L Ocean | 185 000 € | 84 m² | 2 202 € |
| 13/05/2025 | 26 Rue Des Sirenes | 275 000 € | 88 m² | 3 125 € |
| 21/03/2025 | 13 Rue Des Boulistes | 230 000 € | 66 m² | 3 485 € |
| 19/02/2025 | 15 Rue Des Boulistes | 190 000 € | 76 m² | 2 500 € |
| 17/12/2024 | 411 Rue Des Terres Noires | 135 000 € | 69 m² | 1 957 € |
| 11/12/2024 | 135 Rue Des Terres Noires | 210 000 € | 95 m² | 2 211 € |
| 13/11/2024 | 50 Rue Du Puits | 153 000 € | 90 m² | 1 700 € |
| 31/10/2024 | 5 Rue Du Centre | 202 500 € | 60 m² | 3 375 € |
| 24/07/2024 | 2 Imp Des Ormes | 239 400 € | 67 m² | 3 573 € |
| 01/07/2024 | 28 Rue Des Croes | 200 000 € | 66 m² | 3 030 € |
| 14/06/2024 | 257 Rue De La Villeneuve | 264 100 € | 88 m² | 3 001 € |
| 11/06/2024 | 260 Rue De La Vallee | 190 000 € | 82 m² | 2 317 € |
| 21/05/2024 | 10 Rue Des Eglantines | 233 000 € | 76 m² | 3 066 € |
| 26/01/2024 | 1 Rue Auguste Goichon | 278 130 € | 90 m² | 3 090 € |
| 22/01/2024 | 7 Rue Du Lavoir | 202 227 € | 88 m² | 2 298 € |