229 500 €
T3
78 m²
LE BERNARD
85560
-8%
vs marché
2 942
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit229 500 €
Maison • 3 pièces • 78 m²
LE BERNARD (85560)
Terrain
593 m²
Terrasse
Jardin
Garage
DPE
A
58 kWh/m²
GES
A
1 kg CO₂
A 2 kms du bourg LE BERNARD, maison de 78 m² construite 2021 sur 593 m² ( garantie décénale en cours) dans un environnement trés calme. Entrée, sur une belle pièce de vie de 50 m² ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
229 500 €
Honoraires agence (~5,0%)
-10 929 €
Prix net vendeur
218 571 €
Frais de notaire
+16 817 €
Émoluments
2 572 €
Droits & taxes
12 895 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
246 317 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
246 317 €
Capital à emprunter
246 317 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 980 €/mois | 9 030 €/mois | 250 320 € | 28 635 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 195 €/mois | 6 652 €/mois | 263 400 € | 41 715 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 597 €/mois | 4 839 €/mois | 287 460 € | 65 775 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 312 €/mois | 3 976 €/mois | 314 880 € | 93 195 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 145 €/mois | 3 470 €/mois | 343 500 € | 121 815 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Le Bernard →Comparaison autres annonces
Prix/m²
3% plus cher
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, LE BERNARD ↗ +0.1% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 3 pièces, LE BERNARD Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
Ce bien est proposé par 12 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b5aKD Actuel
|
229 500 € | - |
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#amtVo
|
273 900 € | +19,3% |
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#aqp0t
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273 900 € | +19,3% |
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#aoT1z
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273 000 € | +19,0% |
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#brGS2
|
273 000 € | +19,0% |
|
#aqXgI
|
239 950 € | +4,6% |
|
#aS130
|
239 600 € | +4,4% |
|
#bvAMe
|
239 000 € | +4,1% |
|
#bbNeJ
|
239 500 € | +4,4% |
|
#beqM0
|
239 000 € | +4,1% |
|
#bhPjU
|
239 000 € | +4,1% |
|
#buNTK
|
239 000 € | +4,1% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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15 ventes réelles — Maisons de 58 à 98 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/06/2026 | 260 Rue De La Vallee | 36 746 € | 82 m² | 448 € |
| 12/05/2026 | 4 Rue Des Sirenes | 195 000 € | 64 m² | 3 047 € |
| 24/03/2026 | 3 Imp Des Palombes | 192 200 € | 88 m² | 2 184 € |
| 19/03/2026 | 5 Rue Des Jonquilles | 260 000 € | 96 m² | 2 708 € |
| 19/03/2026 | 33 Rue Des Frenes | 221 000 € | 77 m² | 2 870 € |
| 23/01/2026 | 9 Rue Jade | 208 000 € | 91 m² | 2 286 € |
| 09/01/2026 | 15 Lot Les Cytises | 230 000 € | 86 m² | 2 674 € |
| 09/01/2026 | 2 Rue Du Prieure | 161 300 € | 70 m² | 2 304 € |
| 29/12/2025 | 2 Imp Des Ormilles | 208 000 € | 70 m² | 2 971 € |
| 07/11/2025 | 283 Rue Du Grand Moulin | 232 100 € | 95 m² | 2 443 € |
| 18/09/2025 | 10 Rue Des Rochers | 241 000 € | 95 m² | 2 537 € |
| 11/09/2025 | 138 Che De Savatole | 216 610 € | 74 m² | 2 927 € |
| 18/06/2025 | 16 Rue Du Moulin | 250 000 € | 85 m² | 2 941 € |
| 13/05/2025 | 26 Rue Des Sirenes | 275 000 € | 88 m² | 3 125 € |
| 21/03/2025 | 13 Rue Des Boulistes | 230 000 € | 66 m² | 3 485 € |