Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 84 m²
Maison plain-pied rénovée au Bernard (85560) à 8 km des plages !Dans un secteur calme et recherché, découvrez ce bien rare de 3 chambres sur 1200 m² de jardin clos sans vis-à-vis, ...
16 Rue du lavoir 85560 Le Bernard
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 246 €/mois | 9 836 €/mois | 272 664 € | 28 256 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 383 €/mois | 7 221 €/mois | 285 960 € | 41 552 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 723 €/mois | 5 221 €/mois | 310 140 € | 65 732 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 405 €/mois | 4 258 €/mois | 337 200 € | 92 792 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 217 €/mois | 3 688 €/mois | 365 100 € | 120 692 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LE BERNARD ↗ +5.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LE BERNARD Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aRsbw Actuel
|
253 200 € | - |
|
#aUbJp
|
246 900 € | -2,5% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 LONGEVILLE SUR MER
|
251 850 € | 2 798 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 LONGEVILLE SUR MER
|
254 587 € | 2 861 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T4 LONGEVILLE SUR MER
|
256 000 € | 2 943 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T5 LONGEVILLE SUR MER
|
249 948 € | 2 550 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T4 LONGEVILLE SUR MER
|
257 619 € | 3 180 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T4 LONGEVILLE SUR MER
|
257 619 € | 3 180 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T4 LONGEVILLE SUR MER
|
248 100 € | 2 852 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T4 LONGEVILLE SUR MER
|
248 100 € | 2 852 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T5 LONGEVILLE SUR MER
|
259 100 € | 2 756 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T5 LONGEVILLE SUR MER
|
259 500 € | 2 761 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T5 LONGEVILLE SUR MER
|
259 616 € | 2 917 € | 89 m² | 5 | Voir |
|
T5 LONGEVILLE SUR MER
|
259 616 € | 2 917 € | 89 m² | 5 | Voir |
|
T4 LONGEVILLE SUR MER
|
246 463 € | 2 969 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 LONGEVILLE SUR MER
|
246 463 € | 2 969 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 LONGEVILLE SUR MER
|
260 373 € | 3 063 € | 85 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 5 Rue De L Ocean | 185 000 € | 84 m² | 2 202 € |
| 13/05/2025 | 26 Rue Des Sirenes | 275 000 € | 88 m² | 3 125 € |
| 21/03/2025 | 13 Rue Des Boulistes | 230 000 € | 66 m² | 3 485 € |
| 19/02/2025 | 15 Rue Des Boulistes | 190 000 € | 76 m² | 2 500 € |
| 17/12/2024 | 411 Rue Des Terres Noires | 135 000 € | 69 m² | 1 957 € |
| 11/12/2024 | 135 Rue Des Terres Noires | 210 000 € | 95 m² | 2 211 € |
| 13/11/2024 | 50 Rue Du Puits | 153 000 € | 90 m² | 1 700 € |
| 24/07/2024 | 2 Imp Des Ormes | 239 400 € | 67 m² | 3 573 € |
| 01/07/2024 | 28 Rue Des Croes | 200 000 € | 66 m² | 3 030 € |
| 14/06/2024 | 257 Rue De La Villeneuve | 264 100 € | 88 m² | 3 001 € |
| 11/06/2024 | 260 Rue De La Vallee | 190 000 € | 82 m² | 2 317 € |
| 21/05/2024 | 10 Rue Des Eglantines | 233 000 € | 76 m² | 3 066 € |
| 26/01/2024 | 1 Rue Auguste Goichon | 278 130 € | 90 m² | 3 090 € |
| 22/01/2024 | 7 Rue Du Lavoir | 202 227 € | 88 m² | 2 298 € |
| 09/10/2023 | 104 Rue Des Terres Noires | 295 000 € | 99 m² | 2 980 € |