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Clair de Lune- Maison avec dépendance et piscine couvertedécouvrez Clair de Lune, une maison pleine de charme avec dépendance, atelier et piscine couverte. Elle offre : pièce de vi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 698 €/mois | 14 236 €/mois | 394 632 € | 40 914 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 448 €/mois | 10 448 €/mois | 413 760 € | 60 042 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 494 €/mois | 7 558 €/mois | 448 920 € | 95 202 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 033 €/mois | 6 161 €/mois | 487 920 € | 134 202 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 761 €/mois | 5 336 €/mois | 528 300 € | 174 582 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LE BERNARD ↗ +5.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LE BERNARD Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#asPFl Actuel
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367 100 € | - |
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#aA1PB
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349 900 € | -4,7% |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LONGEVILLE SUR MER
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349 900 € | 2 554 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T5 LONGEVILLE SUR MER
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349 900 € | 2 554 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T6 LE BERNARD
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392 000 € | 2 904 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T5 LE BERNARD
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329 900 € | 2 356 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T7 LE BERNARD
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324 900 € | 2 321 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T5 LE BERNARD
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319 900 € | 2 301 € | 139 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 116 à 175 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/02/2025 | 10 All Du Pre Sevre | 370 500 € | 126 m² | 2 940 € |
| 05/02/2025 | 6 Rue Auguste Goichon | 405 450 € | 122 m² | 3 323 € |
| 24/10/2024 | 5249 Les Rabretieres | 320 000 € | 130 m² | 2 462 € |
| 15/05/2023 | 244 Rue De La Plaine | 465 000 € | 132 m² | 3 523 € |
| 28/03/2023 | 11 Rue Du Moulin | 210 000 € | 118 m² | 1 780 € |