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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 122 m²
Maison normande à 15 mn du Bec Hellouin sur 6800 m² de terrain aA 15 mn du Bec Hellouin, maison normande offrant de beaux volumes. Elle se compose au rdc d'une cuisine aménagée ave...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 072 €/mois | 12 339 €/mois | 342 048 € | 35 420 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 989 €/mois | 9 058 €/mois | 358 680 € | 52 052 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 162 €/mois | 6 552 €/mois | 389 160 € | 82 532 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 763 €/mois | 5 342 €/mois | 423 120 € | 116 492 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 527 €/mois | 4 627 €/mois | 458 100 € | 151 472 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LE BEC HELLOUIN ↗ +10.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LE BEC HELLOUIN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LE BEC HELLOUIN
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318 000 € | 2 607 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 NEUVILLE SUR AUTHOU
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329 000 € | 2 492 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 NEUVILLE SUR AUTHOU
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329 000 € | 2 492 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 NEUVILLE SUR AUTHOU
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329 000 € | 2 492 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 NEUVILLE SUR AUTHOU
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329 000 € | 2 531 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 NEUVILLE SUR AUTHOU
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329 000 € | 2 531 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T6 BRIONNE
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335 000 € | 2 233 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 BRIONNE
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296 000 € | 2 242 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 BRIONNE
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296 000 € | 2 242 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 HARCOURT
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294 000 € | 2 211 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 HARCOURT
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294 000 € | 2 211 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T5 BRIONNE
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293 000 € | 2 170 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 BRIONNE
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293 000 € | 2 170 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 BRIONNE
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293 000 € | 2 170 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 BRIONNE
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293 000 € | 2 170 € | 135 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/04/2025 | 153 Le Parc Du Bec Sud | 340 000 € | 115 m² | 2 957 € |
| 04/04/2025 | 2 Imp Du Bec Sud | 227 500 € | 144 m² | 1 580 € |
| 30/07/2024 | 2 Rue Guillaume De La Tremblaye | 212 000 € | 122 m² | 1 738 € |
| 30/03/2024 | 1 Rue Guillaume De La Tremblaye | 250 000 € | 120 m² | 2 083 € |