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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 218 m²
C'est une maison de village à la façade traditionnelle qui s'intègre harmonieusement dans le paysage.A l'intérieur, une véritable ambiance de voyage, les propriétaires globe-trotte...
8 Rue des Aires 83330 Le Beausset
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 431 €/mois | 25 548 €/mois | 708 204 € | 73 387 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 189 €/mois | 18 755 €/mois | 742 680 € | 107 863 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 476 €/mois | 13 564 €/mois | 805 680 € | 170 863 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 649 €/mois | 11 058 €/mois | 875 760 € | 240 943 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 161 €/mois | 9 579 €/mois | 948 300 € | 313 483 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LE BEAUSSET ↗ +2.6% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LE BEAUSSET
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649 000 € | 3 213 € | 202 m² | 6 | Voir |
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T6 LE BEAUSSET
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649 000 € | 3 213 € | 202 m² | 6 | Voir |
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T6 LE BEAUSSET
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649 000 € | 3 213 € | 202 m² | 6 | Voir |
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T6 LE BEAUSSET
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649 000 € | 3 213 € | 202 m² | 6 | Voir |
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T6 LE BEAUSSET
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649 000 € | 3 213 € | 202 m² | 6 | Voir |
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T6 LE BEAUSSET
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649 000 € | 3 213 € | 202 m² | 6 | Voir |
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T6 LE BEAUSSET
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649 000 € | 3 213 € | 202 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 174 à 261 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/03/2025 | 1177 Che Du Rouve | 675 000 € | 224 m² | 3 013 € |
| 04/03/2025 | 2070 Che De La Pierre Mouraou | 2 892 650 € | 200 m² | 14 463 € |
| 07/10/2024 | 235b Ach Ancien Chemin De Rouve | 892 800 € | 175 m² | 5 102 € |
| 23/09/2024 | 402 Che Des Amandiers | 1 288 720 € | 194 m² | 6 643 € |
| 10/04/2024 | 2935 Che Du Rouve | 1 347 650 € | 180 m² | 7 487 € |
| 10/07/2023 | 27 Rue De La Republique | 1 082 326 € | 220 m² | 4 920 € |