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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 98 m²
Le Beausset – Maison lumineuse avec jardin, au calme, à deux pas du village Dans un charmant lotissement sécurisé, à seulement 500 mètres du cœur du village du Beausset, cette mais...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 867 €/mois | 17 779 €/mois | 492 828 € | 51 100 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 306 €/mois | 13 048 €/mois | 516 720 € | 74 992 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 115 €/mois | 9 439 €/mois | 560 700 € | 118 972 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 539 €/mois | 7 694 €/mois | 609 360 € | 167 632 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 200 €/mois | 6 667 €/mois | 660 000 € | 218 272 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LE BEAUSSET ↘ -10.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LE BEAUSSET Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LE BEAUSSET
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454 000 € | 4 935 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 LE CASTELLET
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465 000 € | 4 227 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 LE CASTELLET
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465 000 € | 4 227 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 LE CASTELLET
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465 000 € | 4 227 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 LE CASTELLET
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465 000 € | 4 227 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 LE BEAUSSET
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450 000 € | 4 945 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 LE BEAUSSET
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450 000 € | 3 913 € | 115 m² | 4 | Voir |
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T4 LE BEAUSSET
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450 000 € | 4 945 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 LE BEAUSSET
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445 000 € | 4 837 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 LE BEAUSSET
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445 000 € | 4 837 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 LE BEAUSSET
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445 000 € | 4 837 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 LE BEAUSSET
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445 000 € | 4 837 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 LE CASTELLET
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474 000 € | 5 209 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 LE BEAUSSET
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483 000 € | 4 689 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T4 LE BEAUSSET
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483 000 € | 4 689 € | 103 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/06/2025 | 1 Rue Cavaillon | 393 000 € | 101 m² | 3 891 € |
| 06/06/2025 | 211 Che De La Mirapelle | 425 000 € | 85 m² | 5 000 € |
| 11/04/2025 | 4 Che Des Oliviers | 371 900 € | 84 m² | 4 427 € |
| 04/04/2025 | 40 Che Carraire De Venturonne | 250 000 € | 95 m² | 2 632 € |
| 27/03/2025 | 470 Che De Fontaine Des Cinq Sous | 643 000 € | 104 m² | 6 183 € |
| 25/03/2025 | 9013 Pas De Pouyen | 490 000 € | 117 m² | 4 188 € |
| 21/03/2025 | 3 La Marette | 570 000 € | 106 m² | 5 377 € |
| 04/03/2025 | 5 La Fournigue | 513 400 € | 101 m² | 5 083 € |
| 17/01/2025 | 1266 Che No 145 Du Val D Aren | 1 250 000 € | 90 m² | 13 889 € |
| 10/01/2025 | Le Peyron | 350 000 € | 94 m² | 3 723 € |
| 09/01/2025 | 9000 Tsse Des Goubelets | 466 800 € | 102 m² | 4 576 € |
| 19/12/2024 | 189 Tra Des Grenadieres | 63 000 € | 117 m² | 538 € |
| 19/12/2024 | 1 Rue Du Lot Les Genets | 63 000 € | 78 m² | 808 € |
| 17/12/2024 | 304 Che De Fournigue | 410 155 € | 87 m² | 4 714 € |
| 16/12/2024 | 23 All De La Colline | 358 250 € | 89 m² | 4 025 € |