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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 130 m²
Sur la commune du BARP, plongez dans le charme authentique de cette maison landaise de 4 pièces en R+1, sur un agréable terrain arboré, parfait pour ceux qui recherchent calme et s...
20 Avenue des Sablières 33114 Le Barp
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 244 €/mois | 15 891 €/mois | 440 496 € | 45 634 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 849 €/mois | 11 664 €/mois | 461 880 € | 67 018 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 784 €/mois | 8 436 €/mois | 501 120 € | 106 258 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 270 €/mois | 6 879 €/mois | 544 800 € | 149 938 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 966 €/mois | 5 958 €/mois | 589 800 € | 194 938 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LE BARP ↘ -13.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LE BARP Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, LE BARPComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aG1S9 Actuel
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410 000 € | - |
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#acWac
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410 000 € | - |
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427 000 € | 3 163 € | 135 m² | 6 | Voir |
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427 000 € | 3 163 € | 135 m² | 5 | Voir |
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427 000 € | 3 163 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T6 LE BARP
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427 000 € | 3 187 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 LE BARP
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427 000 € | 3 187 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T5 LE BARP
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375 000 € | 2 930 € | 128 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 100 Av De Gascogne | 438 470 € | 139 m² | 3 154 € |
| 20/05/2025 | 32 Rue Des Violettes | 427 590 € | 128 m² | 3 341 € |
| 12/03/2025 | 74 Av Des Pyrenees | 322 670 € | 105 m² | 3 073 € |
| 10/03/2025 | 6 Rue Sevrin | 430 000 € | 145 m² | 2 966 € |
| 17/02/2025 | 31 All Albert Camus | 330 000 € | 129 m² | 2 558 € |
| 22/01/2025 | 10 All Auguste Renoir | 340 000 € | 137 m² | 2 482 € |
| 20/01/2025 | 3 Av Des Sablieres | 378 292 € | 110 m² | 3 439 € |
| 06/01/2025 | 7 Che De Labroque | 200 000 € | 120 m² | 1 667 € |
| 05/12/2024 | 11 Imp Roquepine | 375 600 € | 124 m² | 3 029 € |
| 31/10/2024 | 2 Rue Des Ardennes | 275 000 € | 110 m² | 2 500 € |
| 30/09/2024 | 9013 Che De Achon | 515 000 € | 141 m² | 3 652 € |
| 26/08/2024 | 9 Rue Lou Garbaye | 420 213 € | 112 m² | 3 752 € |
| 26/08/2024 | 7 All Paul Verlaine | 324 250 € | 108 m² | 3 002 € |
| 29/07/2024 | 5 All Des Chenes | 290 000 € | 108 m² | 2 685 € |
| 28/06/2024 | 11 Rue Lou Galip | 442 900 € | 124 m² | 3 572 € |