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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
Pavillon de 5 pièces principalesDans un environnement calme et résidentiel, proche du centre-ville et des écoles, collège et lycée, maison d'environ 120 m² comprenant : entrée, sal...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 461 €/mois | 13 518 €/mois | 374 724 € | 38 864 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 274 €/mois | 9 921 €/mois | 392 880 € | 57 020 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 368 €/mois | 7 176 €/mois | 426 240 € | 90 380 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 931 €/mois | 5 852 €/mois | 463 440 € | 127 580 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 672 €/mois | 5 067 €/mois | 501 600 € | 165 740 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LE BARP ↘ -15.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LE BARP Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#avQWj Actuel
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348 480 € | - |
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#acW8V
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354 500 € | +1,7% |
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#amGPi
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317 700 € | -8,8% |
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#aHuBG
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317 700 € | -8,8% |
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#aR3ln
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317 700 € | -8,8% |
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#aXXh1
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317 700 € | -8,8% |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 1 All Des Pins | 306 000 € | 103 m² | 2 971 € |
| 20/06/2025 | 100 Av De Gascogne | 438 470 € | 139 m² | 3 154 € |
| 20/05/2025 | 32 Rue Des Violettes | 427 590 € | 128 m² | 3 341 € |
| 07/04/2025 | 15 Rue Prince Noir | 329 061 € | 101 m² | 3 258 € |
| 12/03/2025 | 74 Av Des Pyrenees | 322 670 € | 105 m² | 3 073 € |
| 17/02/2025 | 1 Cr Chemin Rural No 79 | 296 360 € | 98 m² | 3 024 € |
| 17/02/2025 | 31 All Albert Camus | 330 000 € | 129 m² | 2 558 € |
| 05/02/2025 | 18 All Claude Debussy | 274 000 € | 100 m² | 2 740 € |
| 22/01/2025 | 10 All Auguste Renoir | 340 000 € | 137 m² | 2 482 € |
| 20/01/2025 | 3 Av Des Sablieres | 378 292 € | 110 m² | 3 439 € |
| 06/01/2025 | 7 Che De Labroque | 200 000 € | 120 m² | 1 667 € |
| 05/12/2024 | 11 Imp Roquepine | 375 600 € | 124 m² | 3 029 € |
| 31/10/2024 | 2 Rue Des Ardennes | 275 000 € | 110 m² | 2 500 € |
| 30/09/2024 | 9013 Che De Achon | 515 000 € | 141 m² | 3 652 € |
| 26/08/2024 | 7 All Paul Verlaine | 324 250 € | 108 m² | 3 002 € |