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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 30 m²
Au cœur du cadre enchanteur de la presqu’île de Coudalère, venez découvrir ce charmant appartement deux pièces situé au deuxième et dernier étage d’une résidence intimiste. Niché d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 473 €/mois | 4 464 €/mois | 123 732 € | 12 851 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 081 €/mois | 3 276 €/mois | 129 720 € | 18 839 € | 3,20% |
| 15 ans | 782 €/mois | 2 370 €/mois | 140 760 € | 29 879 € | 3,30% |
| 20 ans | 637 €/mois | 1 930 €/mois | 152 880 € | 41 999 € | 3,40% |
| 25 ans | 552 €/mois | 1 673 €/mois | 165 600 € | 54 719 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, LE BARCARES ↗ +7.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, LE BARCARES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, LE BARCARESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 LE BARCARES
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114 000 € | 3 800 € | 30 m² | 2 | Voir |
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T2 LE BARCARES
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113 000 € | 3 897 € | 29 m² | 2 | Voir |
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T2 LE BARCARES
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115 000 € | 3 833 € | 30 m² | 2 | Voir |
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T2 LE BARCARES
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115 000 € | 3 833 € | 30 m² | 2 | Voir |
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T2 LE BARCARES
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113 000 € | 4 036 € | 28 m² | 2 | Voir |
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T2 LE BARCARES
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116 000 € | 4 143 € | 28 m² | 2 | Voir |
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T2 PORT BARCARES
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118 000 € | 3 189 € | 37 m² | 2 | Voir |
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T2 LE BARCARES
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118 000 € | 3 278 € | 36 m² | 2 | Voir |
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T2 LE BARCARES
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110 000 € | 3 667 € | 30 m² | 2 | Voir |
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T2 PORT BARCARES
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110 000 € | 3 667 € | 30 m² | 2 | Voir |
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T2 PORT BARCARES
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110 000 € | 3 438 € | 32 m² | 2 | Voir |
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T2 LE BARCARES
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110 000 € | 3 667 € | 30 m² | 2 | Voir |
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T2 PORT BARCARES
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109 500 € | 3 129 € | 35 m² | 2 | Voir |
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T2 LE BARCARES
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109 000 € | 3 893 € | 28 m² | 2 | Voir |
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T2 LE BARCARES
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119 000 € | 4 250 € | 28 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 50 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 9001 Res Iones I | 155 000 € | 44 m² | 3 523 € |
| 27/06/2025 | 9001 Res Estany | 147 300 € | 39 m² | 3 777 € |
| 24/06/2025 | 9001 Res Le Vistaero | 95 000 € | 31 m² | 3 065 € |
| 23/06/2025 | 1 Quai Des Pyrenees | 104 400 € | 32 m² | 3 263 € |
| 16/06/2025 | 9001 Res Les Marines Iii | 71 750 € | 22 m² | 3 261 € |
| 12/06/2025 | 19 Bd Du Grau St Ange | 124 014 € | 35 m² | 3 543 € |
| 12/06/2025 | 38 Bd Du Port | 239 000 € | 46 m² | 5 196 € |
| 11/06/2025 | 1 Quai Des Pyrenees | 67 450 € | 20 m² | 3 373 € |
| 11/06/2025 | 9001 Res Le Vistaero | 89 000 € | 21 m² | 4 238 € |
| 28/05/2025 | 9001 Res De L Etang | 111 000 € | 25 m² | 4 440 € |
| 28/05/2025 | 9001 Res Les Etandines | 92 400 € | 21 m² | 4 400 € |
| 27/05/2025 | 8 Av Du Racou | 68 500 € | 20 m² | 3 425 € |
| 27/05/2025 | 9001 Res Le Soleil Levant I | 87 000 € | 24 m² | 3 625 € |
| 27/05/2025 | 9001 Res Le Parc De La Mer | 73 500 € | 28 m² | 2 625 € |
| 27/05/2025 | 6 Av Du Racou | 124 990 € | 29 m² | 4 310 € |