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Créer un compte gratuitMaison • 13 pièces • 217 m²
LE BARCARÈS – BATIMENT INDÉPENDANTE DE 217 M² COMPOSÉE DE 5 APPARTEMENTS – SECTEUR LIDO Investisseurs, grande famille ou projet de chambres d’hôtes : cette propriété est faite pour...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 163 €/mois | 24 736 €/mois | 685 692 € | 71 022 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 992 €/mois | 18 158 €/mois | 719 040 € | 104 370 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 334 €/mois | 13 133 €/mois | 780 120 € | 165 450 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 533 €/mois | 10 706 €/mois | 847 920 € | 233 250 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 061 €/mois | 9 276 €/mois | 918 300 € | 303 630 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 13pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aGhwk Actuel
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639 000 € | - |
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#a7aFD
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639 000 € | - |
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#aGv2L
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649 000 € | +1,6% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T13 LE BARCARES
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599 000 € | 2 760 € | 217 m² | 13 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 173 à 260 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 10 Av Du Littoral | 871 550 € | 199 m² | 4 380 € |
| 07/03/2025 | 15 Rue De La Corvette | 469 150 € | 174 m² | 2 696 € |
| 17/09/2024 | 4 Rue Jules Verne | 375 000 € | 180 m² | 2 083 € |