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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 19 m²
Appartement 1 pièce Le Barcarès, secteur du LYDIA grande plage Venez découvrir ce joli studio, situé à 200m de la plage 100m de la pinède . L'appartement est composé d'une entrée a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 001 €/mois | 3 033 €/mois | 84 084 € | 8 700 € | 3,15% |
| 10 ans | 735 €/mois | 2 227 €/mois | 88 200 € | 12 816 € | 3,20% |
| 15 ans | 532 €/mois | 1 612 €/mois | 95 760 € | 20 376 € | 3,30% |
| 20 ans | 433 €/mois | 1 312 €/mois | 103 920 € | 28 536 € | 3,40% |
| 25 ans | 375 €/mois | 1 136 €/mois | 112 500 € | 37 116 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, LE BARCARES ↗ +5.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, LE BARCARES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 LE BARCARES
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75 000 € | 4 412 € | 17 m² | 1 | Voir |
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T1 PORT BARCARES
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79 000 € | 4 389 € | 18 m² | 1 | Voir |
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T2 LE BARCARES
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75 000 € | 3 947 € | 19 m² | 2 | Voir |
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T1 LE BARCARES
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79 900 € | 3 805 € | 21 m² | 1 | Voir |
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80 000 € | 3 636 € | 22 m² | 1 | Voir |
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T2 PORT BARCARES
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80 000 € | 4 000 € | 20 m² | 2 | Voir |
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80 000 € | 3 810 € | 21 m² | 1 | Voir |
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T2 LE BARCARES
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81 000 € | 4 050 € | 20 m² | 2 | Voir |
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T2 LE BARCARES
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81 000 € | 4 050 € | 20 m² | 2 | Voir |
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T1 LE BARCARES
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81 000 € | 4 263 € | 19 m² | 1 | Voir |
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T1 LE BARCARES
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82 500 € | 3 587 € | 23 m² | 1 | Voir |
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T1 LE BARCARES
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82 500 € | 3 750 € | 22 m² | 1 | Voir |
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T2 LE BARCARES
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83 000 € | 3 773 € | 22 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 9 à 28 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 9001 Res Les Marines Iii | 71 750 € | 22 m² | 3 261 € |
| 12/06/2025 | 9001 Res Les Argonautes | 28 500 € | 10 m² | 2 850 € |
| 11/06/2025 | 1 Quai Des Pyrenees | 67 450 € | 20 m² | 3 373 € |
| 11/06/2025 | 9001 Res Le Vistaero | 89 000 € | 21 m² | 4 238 € |
| 06/06/2025 | 9001 Res Les Etandines | 61 750 € | 19 m² | 3 250 € |
| 28/05/2025 | 9001 Res De L Etang | 111 000 € | 25 m² | 4 440 € |
| 28/05/2025 | 9001 Res Les Etandines | 92 400 € | 21 m² | 4 400 € |
| 28/05/2025 | 8 Av Annibal | 57 000 € | 17 m² | 3 353 € |
| 27/05/2025 | 9001 Res Le Parc De La Mer | 73 500 € | 28 m² | 2 625 € |
| 27/05/2025 | 8 Av Du Racou | 68 500 € | 20 m² | 3 425 € |
| 27/05/2025 | 9001 Res Le Soleil Levant I | 87 000 € | 24 m² | 3 625 € |
| 26/05/2025 | 9001 Res De L Etang | 65 950 € | 17 m² | 3 879 € |
| 26/05/2025 | 9001 Res De L Etang | 105 000 € | 25 m² | 4 200 € |
| 23/05/2025 | 9001 Res Les Zodiaques Iii | 76 200 € | 25 m² | 3 048 € |
| 13/05/2025 | 9001 Res De L Etang | 105 000 € | 25 m² | 4 200 € |