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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 169 m²
Dans un cocon de verdure, découvrez cette maison de plain pied, offrant un cadre de vie calme et idéal pour les familles. Avec ses 4 grandes chambres et une vaste pièce à vivre de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 450 €/mois | 28 636 €/mois | 793 800 € | 82 235 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 937 €/mois | 21 021 €/mois | 832 440 € | 120 875 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 017 €/mois | 15 203 €/mois | 903 060 € | 191 495 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 090 €/mois | 12 394 €/mois | 981 600 € | 270 035 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 543 €/mois | 10 736 €/mois | 1 062 900 € | 351 335 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 LE BAR SUR LOUP
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740 000 € | 4 405 € | 168 m² | 6 | Voir |
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T6 LE BAR SUR LOUP
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729 000 € | 4 288 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T8 LE BAR SUR LOUP
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759 000 € | 4 217 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T7 LE BAR SUR LOUP
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795 000 € | 4 392 € | 181 m² | 7 | Voir |
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T6 LE BAR SUR LOUP
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670 000 € | 4 036 € | 166 m² | 6 | Voir |
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T6 LE BAR SUR LOUP
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T6 LE BAR SUR LOUP
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11 ventes réelles — Maisons de 135 à 202 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/05/2025 | 778b Rte De Gourdon | 180 000 € | 150 m² | 1 200 € |
| 28/04/2025 | 977 Che De Chateauneuf | 600 000 € | 161 m² | 3 727 € |
| 24/03/2025 | 853 Rte De Gourdon | 771 760 € | 185 m² | 4 172 € |
| 24/02/2025 | 233 Rte De Gourdon | 510 000 € | 154 m² | 3 312 € |
| 06/09/2024 | 260 Rte De Grasse | 420 000 € | 141 m² | 2 979 € |
| 28/08/2024 | 2955 Che Des Vergers | 715 000 € | 159 m² | 4 497 € |
| 26/06/2024 | 223 Che Du Riou | 750 000 € | 193 m² | 3 886 € |
| 05/09/2023 | 88 Che De La Calada | 493 500 € | 151 m² | 3 268 € |
| 04/09/2023 | 110 Che Des Bergeronnettes | 957 000 € | 188 m² | 5 090 € |
| 23/05/2023 | 2837 Che Des Vergers | 645 000 € | 170 m² | 3 794 € |
| 31/03/2023 | 97 Che De St Claude | 520 000 € | 135 m² | 3 852 € |