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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
LE BAR SUR LOUP centre historique: découvrez cette charmante maison de village de 100 m² environ située à Bar-sur-Loup, offrant un cadre de vie exceptionnel avec son jardin. Répart...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 702 €/mois | 11 218 €/mois | 310 968 € | 32 235 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 717 €/mois | 8 233 €/mois | 326 040 € | 47 307 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 965 €/mois | 5 955 €/mois | 353 700 € | 74 967 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 602 €/mois | 4 855 €/mois | 384 480 € | 105 747 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 388 €/mois | 4 206 €/mois | 416 400 € | 137 667 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LE BAR SUR LOUP ↘ -2.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LE BAR SUR LOUP Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LE BAR SUR LOUP
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289 000 € | 2 890 € | 100 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/05/2025 | 1074 Che De L Escure | 606 100 € | 109 m² | 5 561 € |
| 24/04/2025 | Saint Andrieux Bas | 505 000 € | 87 m² | 5 805 € |
| 31/01/2025 | 100f Che Des Mimosas | 505 200 € | 120 m² | 4 210 € |
| 25/11/2024 | 571 Che Du Bosquet | 80 000 € | 108 m² | 741 € |
| 04/10/2024 | 366 Che Du Riou | 570 000 € | 85 m² | 6 706 € |
| 28/08/2024 | 1f Pl De La Tour | 370 000 € | 84 m² | 4 405 € |
| 31/05/2024 | 310 Rte De Gourdon | 250 000 € | 83 m² | 3 012 € |
| 20/02/2024 | 1083 Che De L Escure | 572 100 € | 101 m² | 5 664 € |
| 11/12/2023 | 5586 Les Adrechs | 610 000 € | 107 m² | 5 701 € |
| 30/11/2023 | 274 Che De Bouscarle | 466 500 € | 100 m² | 4 665 € |
| 22/09/2023 | 298 Che Des Fontaites | 440 000 € | 112 m² | 3 929 € |
| 13/09/2023 | 4 Av Du General De Gaulle | 283 000 € | 80 m² | 3 538 € |
| 11/08/2023 | 42 Che Des Orangers | 156 666 € | 109 m² | 1 437 € |
| 25/07/2023 | 6 Rue Du Collet | 308 797 € | 80 m² | 3 860 € |
| 23/05/2023 | 2837 Che Des Vergers | 645 000 € | 92 m² | 7 011 € |