Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 165 m²
Mas authentique rénové - 4 chambres - sans vis à vis, grand.Authentique Mas Provençal du XVIIIe siècle Un écrin de charme au coeur de la nature Laissez-vous séduire par ce magnifiq...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 189 €/mois | 30 876 €/mois | 855 876 € | 88 668 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 479 €/mois | 22 664 €/mois | 897 480 € | 130 272 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 410 €/mois | 16 394 €/mois | 973 800 € | 206 592 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 410 €/mois | 13 364 €/mois | 1 058 400 € | 291 192 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 820 €/mois | 11 576 €/mois | 1 146 000 € | 378 792 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LE BAR SUR LOUP ↘ -2.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LE BAR SUR LOUP Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 LE BAR SUR LOUP
|
798 000 € | 4 836 € | 165 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE BAR SUR LOUP
|
798 000 € | 4 836 € | 165 m² | 5 | Voir |
|
T7 LE BAR SUR LOUP
|
795 000 € | 4 392 € | 181 m² | 7 | Voir |
|
T7 LE BAR SUR LOUP
|
795 000 € | 4 392 € | 181 m² | 7 | Voir |
|
T7 LE BAR SUR LOUP
|
795 000 € | 4 392 € | 181 m² | 7 | Voir |
|
T8 LE BAR SUR LOUP
|
759 000 € | 4 217 € | 180 m² | 8 | Voir |
|
T8 LE BAR SUR LOUP
|
759 000 € | 4 217 € | 180 m² | 8 | Voir |
|
T8 LE BAR SUR LOUP
|
759 000 € | 4 217 € | 180 m² | 8 | Voir |
|
T6 LE BAR SUR LOUP
|
740 000 € | 4 405 € | 168 m² | 6 | Voir |
|
T6 LE BAR SUR LOUP
|
740 000 € | 4 405 € | 168 m² | 6 | Voir |
|
T6 LE BAR SUR LOUP
|
740 000 € | 4 405 € | 168 m² | 6 | Voir |
|
T6 LE BAR SUR LOUP
|
740 000 € | 4 405 € | 168 m² | 6 | Voir |
|
T6 LE BAR SUR LOUP
|
740 000 € | 4 405 € | 168 m² | 6 | Voir |
|
T6 LE BAR SUR LOUP
|
740 000 € | 4 379 € | 169 m² | 6 | Voir |
|
T6 LE BAR SUR LOUP
|
729 000 € | 4 288 € | 170 m² | 6 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 132 à 198 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/05/2025 | 778b Rte De Gourdon | 180 000 € | 150 m² | 1 200 € |
| 28/04/2025 | 977 Che De Chateauneuf | 600 000 € | 161 m² | 3 727 € |
| 24/03/2025 | 853 Rte De Gourdon | 771 760 € | 185 m² | 4 172 € |
| 24/02/2025 | 233 Rte De Gourdon | 510 000 € | 154 m² | 3 312 € |
| 06/09/2024 | 260 Rte De Grasse | 420 000 € | 141 m² | 2 979 € |
| 28/08/2024 | 2955 Che Des Vergers | 715 000 € | 159 m² | 4 497 € |
| 26/06/2024 | 223 Che Du Riou | 750 000 € | 193 m² | 3 886 € |
| 05/09/2023 | 88 Che De La Calada | 493 500 € | 151 m² | 3 268 € |
| 04/09/2023 | 110 Che Des Bergeronnettes | 957 000 € | 188 m² | 5 090 € |
| 23/05/2023 | 2837 Che Des Vergers | 645 000 € | 170 m² | 3 794 € |
| 31/03/2023 | 97 Che De St Claude | 520 000 € | 135 m² | 3 852 € |