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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 140 m²
Exclusivitﾃｩ. Venez dﾃｩcouvrir ce superbe bien.Il sﾃ｢竄ｬ邃｢agit d'une partie d'un ancien mas, tout en pierre ,sur 12 hectares de terrain.Ce bien en pleine nature offre une sublime vu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 735 €/mois | 14 348 €/mois | 397 740 € | 41 241 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 475 €/mois | 10 530 €/mois | 417 000 € | 60 501 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 514 €/mois | 7 618 €/mois | 452 520 € | 96 021 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 049 €/mois | 6 209 €/mois | 491 760 € | 135 261 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 775 €/mois | 5 379 €/mois | 532 500 € | 176 001 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LE VIGAN ↗ +0.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LE VIGAN Favorable acheteurComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LE VIGAN
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370 000 € | 2 761 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 LE VIGAN
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370 000 € | 2 643 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 LE VIGAN
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370 000 € | 2 643 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T7 AULAS
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364 000 € | 2 129 € | 171 m² | 7 | Voir |
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T7 AULAS
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364 000 € | 2 129 € | 171 m² | 7 | Voir |
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T7 AULAS
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364 000 € | 2 129 € | 171 m² | 7 | Voir |
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T7 MANDAGOUT
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315 000 € | 1 969 € | 160 m² | 7 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 224 Che De La Garoussiere | 187 000 € | 118 m² | 1 585 € |
| 15/11/2024 | 9094 Rte De La Merliere | 175 000 € | 140 m² | 1 250 € |
| 24/10/2024 | 9002 Hameau De Campis | 268 600 € | 125 m² | 2 149 € |
| 08/03/2024 | 2620 Route Neuve | 340 000 € | 118 m² | 2 881 € |
| 26/09/2023 | 9187 Rte De St Bresson | 251 000 € | 118 m² | 2 127 € |
| 11/08/2023 | 26 Rue De Mareilles | 293 400 € | 164 m² | 1 789 € |