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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
A VENDRE PAR L' – Quartier des Ibis – Charmante maison individuelle des années 1930 développant plus de 110 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 450 m². Elle se compose, au r...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 976 €/mois | 33 261 €/mois | 921 984 € | 95 540 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 057 €/mois | 24 415 €/mois | 966 840 € | 140 396 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 827 €/mois | 17 658 €/mois | 1 048 860 € | 222 416 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 751 €/mois | 14 397 €/mois | 1 140 240 € | 313 796 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 115 €/mois | 12 470 €/mois | 1 234 500 € | 408 056 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LE VESINET ↘ -1.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LE VESINET Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LE VESINET
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860 000 € | 7 818 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 LE VESINET
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860 000 € | 7 818 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 LE VESINET
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860 000 € | 7 818 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 LE VESINET
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860 000 € | 7 818 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 LE VESINET
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860 000 € | 7 818 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 LE VESINET
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T5 LE VESINET
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860 000 € | 7 818 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 LE VESINET
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870 000 € | 8 365 € | 104 m² | 6 | Voir |
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T6 LE VESINET
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841 000 € | 7 645 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 LE VESINET
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835 000 € | 6 844 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 LE VESINET
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835 000 € | 6 185 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 LE VESINET
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835 000 € | 6 185 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 LE VESINET
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835 000 € | 6 185 € | 135 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 4 Rue Ampere | 880 000 € | 115 m² | 7 652 € |
| 29/04/2025 | 65 Bd De Belgique | 816 000 € | 103 m² | 7 922 € |
| 10/04/2025 | 67b Bd Des Etats Unis | 950 000 € | 100 m² | 9 500 € |
| 31/03/2025 | 25 Vla Du Hameau | 1 099 600 € | 120 m² | 9 163 € |
| 03/03/2025 | 2b Rte Des Cultures | 825 200 € | 90 m² | 9 169 € |
| 14/02/2025 | 58 Bd De Belgique | 1 015 000 € | 127 m² | 7 992 € |
| 14/02/2025 | 49b Av De La Princesse | 782 850 € | 95 m² | 8 241 € |
| 09/12/2024 | 7 Rue Ampere | 760 000 € | 124 m² | 6 129 € |
| 12/11/2024 | 110 Bd Carnot | 900 000 € | 130 m² | 6 923 € |
| 04/11/2024 | 46 Av Alfred De Musset | 950 000 € | 110 m² | 8 636 € |
| 08/10/2024 | 3 Rue Alexandre Dumas | 893 440 € | 125 m² | 7 148 € |
| 08/10/2024 | 3 All Du Levrier | 1 550 925 € | 130 m² | 11 930 € |
| 23/09/2024 | 10 Rte Du Grand Lac | 983 000 € | 115 m² | 8 548 € |
| 13/09/2024 | 27 Rte De La Faisanderie | 1 578 915 € | 120 m² | 13 158 € |
| 11/09/2024 | 14 All Des Acacias | 945 000 € | 120 m² | 7 875 € |