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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 200 m²
Maison historique familiale du Vésinet avec maison de gardien et garage à rénover entièrement. Située au centre d'une parcelle arborée de 1 400 m², ce bien présente un grand potent...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 14 738 €/mois | 44 661 €/mois | 1 237 992 € | 128 294 € | 3,15% |
| 10 ans | 10 818 €/mois | 32 782 €/mois | 1 298 160 € | 188 462 € | 3,20% |
| 15 ans | 7 824 €/mois | 23 709 €/mois | 1 408 320 € | 298 622 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 379 €/mois | 19 330 €/mois | 1 530 960 € | 421 262 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 526 €/mois | 16 745 €/mois | 1 657 800 € | 548 102 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, LE VESINET ↗ +5.3% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 LE VESINET
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1 155 000 € | 5 775 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 LE VESINET
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1 155 000 € | 5 775 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 LE VESINET
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1 155 000 € | 5 775 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T10 LE VESINET
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1 150 000 € | 5 349 € | 215 m² | 10 | Voir |
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T9 LE VESINET
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1 150 000 € | 5 425 € | 212 m² | 9 | Voir |
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T10 LE VESINET
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1 150 000 € | 5 349 € | 215 m² | 10 | Voir |
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T10 LE VESINET
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1 150 000 € | 5 349 € | 215 m² | 10 | Voir |
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T10 LE VESINET
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1 150 000 € | 5 349 € | 215 m² | 10 | Voir |
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T9 LE VESINET
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1 150 000 € | 5 425 € | 212 m² | 9 | Voir |
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T9 LE VESINET
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1 144 000 € | 5 990 € | 191 m² | 9 | Voir |
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T9 LE VESINET
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1 144 000 € | 5 958 € | 192 m² | 9 | Voir |
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T9 LE VESINET
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1 144 000 € | 4 996 € | 229 m² | 9 | Voir |
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T9 LE VESINET
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1 144 000 € | 4 996 € | 229 m² | 9 | Voir |
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T9 LE VESINET
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1 144 000 € | 5 958 € | 192 m² | 9 | Voir |
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T9 LE VESINET
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1 144 000 € | 5 958 € | 192 m² | 9 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 19b All De La Gare | 1 500 000 € | 160 m² | 9 375 € |
| 30/04/2025 | 31 Bd President Roosevelt | 2 922 000 € | 213 m² | 13 718 € |
| 29/04/2025 | 8 All Du Lac Inferieur | 1 412 250 € | 190 m² | 7 433 € |
| 28/04/2025 | 28 Av Horace Vernet | 460 000 € | 180 m² | 2 556 € |
| 25/04/2025 | 14ter Av Kleber | 1 670 390 € | 189 m² | 8 838 € |
| 15/04/2025 | 29 Rte De Croissy | 1 687 450 € | 212 m² | 7 960 € |
| 11/04/2025 | 13 All De La Meute | 1 645 000 € | 163 m² | 10 092 € |
| 27/02/2025 | 14 Rte Du Domaine | 1 835 500 € | 215 m² | 8 537 € |
| 20/02/2025 | 28 Av De Lorraine | 1 550 000 € | 239 m² | 6 485 € |
| 30/12/2024 | 38 Av Du Belloy | 1 310 000 € | 190 m² | 6 895 € |
| 20/12/2024 | 95 Bd Carnot | 1 390 300 € | 168 m² | 8 276 € |
| 27/11/2024 | 36 Rte De Montesson | 1 125 000 € | 204 m² | 5 515 € |
| 22/10/2024 | 39 Av Alfred De Musset | 1 300 600 € | 172 m² | 7 562 € |
| 18/10/2024 | 41 Av Du Belloy | 1 730 450 € | 203 m² | 8 524 € |
| 27/09/2024 | 21 Av De La Marguerite | 2 400 000 € | 186 m² | 12 903 € |