Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 140 m²
Idéalement situé dans un quartier calme et recherché à 8 minutes à pied de la gare RER Vésinet Le Pecq. Un appartement en duplex de 140 m² sur deux niveaux comprenant une magnifiqu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 56 €/mois | 170 €/mois | 4 704 € | 519 € | 3,15% |
| 10 ans | 41 €/mois | 124 €/mois | 4 920 € | 735 € | 3,20% |
| 15 ans | 30 €/mois | 91 €/mois | 5 400 € | 1 215 € | 3,30% |
| 20 ans | 24 €/mois | 73 €/mois | 5 760 € | 1 575 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 21 €/mois | 64 €/mois | 6 300 € | 2 115 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, LE VESINET ↘ -22.4% sur 14 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, LE VESINET Favorable acheteurComparer
4 ventes réelles — Appartements de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 55 Av Des Pages | 597 000 € | 150 m² | 3 980 € |
| 26/07/2024 | 61 Av De La Princesse | 438 000 € | 112 m² | 3 911 € |
| 28/06/2024 | 26 Rue Des Charmes | 614 700 € | 115 m² | 5 345 € |
| 29/03/2023 | 8 Rue Thiers | 1 096 200 € | 143 m² | 7 666 € |