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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 167 m²
Maison 8 piècesFrédérique Croset, fondatrice de l’agence vous présente cette belle villa Secteur très résidentiel, au calme absolu, à 5mn à pied des écoles, 7 mn des commerces, 15 ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 16 522 €/mois | 50 067 €/mois | 1 387 848 € | 143 841 € | 3,15% |
| 10 ans | 12 127 €/mois | 36 748 €/mois | 1 455 240 € | 211 233 € | 3,20% |
| 15 ans | 8 772 €/mois | 26 582 €/mois | 1 578 960 € | 334 953 € | 3,30% |
| 20 ans | 7 151 €/mois | 21 670 €/mois | 1 716 240 € | 472 233 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 6 194 €/mois | 18 770 €/mois | 1 858 200 € | 614 193 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pTendance marché
Maison 8 pièces, LE VESINET ↗ +2.8% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 LE VESINET
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T8 LE VESINET
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T8 LE VESINET
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1 190 000 € | 6 432 € | 185 m² | 8 | Voir |
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T8 LE VESINET
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T8 LE VESINET
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1 190 000 € | 6 432 € | 185 m² | 8 | Voir |
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T8 LE VESINET
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1 190 000 € | 6 432 € | 185 m² | 8 | Voir |
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T8 LE VESINET
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1 190 000 € | 6 432 € | 185 m² | 8 | Voir |
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T8 LE VESINET
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1 190 000 € | 6 432 € | 185 m² | 8 | Voir |
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T8 LE VESINET
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1 190 000 € | 6 800 € | 175 m² | 8 | Voir |
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T8 LE VESINET
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1 190 000 € | 6 800 € | 175 m² | 8 | Voir |
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T8 LE VESINET
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1 190 000 € | 6 800 € | 175 m² | 8 | Voir |
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T9 LE VESINET
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1 144 000 € | 5 958 € | 192 m² | 9 | Voir |
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T9 LE VESINET
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1 144 000 € | 5 958 € | 192 m² | 9 | Voir |
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T9 LE VESINET
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1 144 000 € | 5 990 € | 191 m² | 9 | Voir |
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T9 LE VESINET
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1 144 000 € | 5 958 € | 192 m² | 9 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 133 à 200 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 19b All De La Gare | 1 500 000 € | 160 m² | 9 375 € |
| 02/06/2025 | 58 Bd D Angleterre | 989 300 € | 140 m² | 7 066 € |
| 22/05/2025 | 130 Che De Ronde | 1 145 470 € | 159 m² | 7 204 € |
| 30/04/2025 | 3 Av Horace Vernet | 1 934 435 € | 155 m² | 12 480 € |
| 30/04/2025 | 28 Av Des Pages | 955 000 € | 141 m² | 6 773 € |
| 29/04/2025 | 8 All Du Lac Inferieur | 1 412 250 € | 190 m² | 7 433 € |
| 28/04/2025 | 28 Av Horace Vernet | 460 000 € | 180 m² | 2 556 € |
| 25/04/2025 | 14ter Av Kleber | 1 670 390 € | 189 m² | 8 838 € |
| 24/04/2025 | 19 Rue Maurice Vannier | 1 280 000 € | 147 m² | 8 707 € |
| 11/04/2025 | 13 All De La Meute | 1 645 000 € | 163 m² | 10 092 € |
| 19/03/2025 | 50 Av Kleber | 1 015 000 € | 143 m² | 7 098 € |
| 04/03/2025 | 98 Bd De Belgique | 1 050 000 € | 148 m² | 7 095 € |
| 31/01/2025 | 10 Rue Du Marechal Joffre | 955 000 € | 150 m² | 6 367 € |
| 30/12/2024 | 38 Av Du Belloy | 1 310 000 € | 190 m² | 6 895 € |
| 20/12/2024 | 95 Bd Carnot | 1 390 300 € | 168 m² | 8 276 € |