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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 52 m²
Maison de ville en copropriété, située à 700 mètres de la gare Le Vésinet - Le Pecq (RER A), à 1 km du parc des Ibis et à deux pas des commerces. Elle se compose d'un séjour et d'u...
12 Route de Sartrouville 78110 Le Vésinet
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 204 €/mois | 9 709 €/mois | 269 136 € | 27 865 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 352 €/mois | 7 127 €/mois | 282 240 € | 40 969 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 701 €/mois | 5 155 €/mois | 306 180 € | 64 909 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 387 €/mois | 4 203 €/mois | 332 880 € | 91 609 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 201 €/mois | 3 639 €/mois | 360 300 € | 119 029 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, LE VESINET ↘ -13.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, LE VESINET Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a7pSt Actuel
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250 000 € | - |
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#a1ahF
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250 000 € | - |
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15 ventes réelles — Appartements de 32 à 72 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 60 Rue Alphonse Pallu | 295 000 € | 35 m² | 8 429 € |
| 27/05/2025 | 6 Rue De Sully | 275 000 € | 64 m² | 4 297 € |
| 06/05/2025 | 5 All Garibaldi | 260 000 € | 38 m² | 6 842 € |
| 22/04/2025 | 23 Rue Du Marechal Foch | 230 000 € | 40 m² | 5 750 € |
| 26/03/2025 | 13 Rue Du Marechal Joffre | 205 700 € | 39 m² | 5 274 € |
| 19/03/2025 | 15 Av Des Courses | 335 000 € | 34 m² | 9 853 € |
| 03/03/2025 | 13 Rue Du Marechal Joffre | 310 000 € | 46 m² | 6 739 € |
| 31/01/2025 | 8 Rue Jean Laurent | 275 000 € | 53 m² | 5 189 € |
| 30/01/2025 | 3b Rue Albert Joly | 198 300 € | 32 m² | 6 197 € |
| 17/01/2025 | 1 Rue Traversiere | 179 850 € | 39 m² | 4 612 € |
| 13/01/2025 | 3 Rue Des Chenes | 160 000 € | 32 m² | 5 000 € |
| 08/01/2025 | 9 Pl Du Marche | 355 000 € | 64 m² | 5 547 € |
| 31/12/2024 | 27 Rue Du Marche | 936 150 € | 45 m² | 20 803 € |
| 18/12/2024 | 63 Av De La Princesse | 299 010 € | 52 m² | 5 750 € |
| 22/11/2024 | 4 Rue Ernest Andre | 328 000 € | 48 m² | 6 833 € |