Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
On vous propose en exclusivité:Cette maison, comportant 5 pièces réparties sur trois niveau ainsi qu'un sous sol amenagé..Ce bien étant à 2 min d'un arrêt de bus, n'ayez pas d'inqu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 587 €/mois | 10 870 €/mois | 301 308 € | 31 204 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 633 €/mois | 7 979 €/mois | 315 960 € | 45 856 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 905 €/mois | 5 773 €/mois | 342 900 € | 72 796 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 553 €/mois | 4 706 €/mois | 372 720 € | 102 616 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 345 €/mois | 4 076 €/mois | 403 500 € | 133 396 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LE VERSOUD ↘ -12.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LE VERSOUD Favorable acheteurComparer
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 40 Rue Du Coteau | 460 000 € | 113 m² | 4 071 € |
| 28/05/2025 | 4 Lot Les Iris | 319 000 € | 99 m² | 3 222 € |
| 26/05/2025 | 106 Rue Louis Blanc | 400 000 € | 81 m² | 4 938 € |
| 30/04/2025 | 743 Rue Anatole France | 157 132 € | 117 m² | 1 343 € |
| 15/04/2025 | 204 Rte De Chambery | 330 000 € | 90 m² | 3 667 € |
| 12/03/2025 | 280 Rte De Chambery | 419 500 € | 99 m² | 4 237 € |
| 03/03/2025 | 24 Che D Etape | 349 000 € | 103 m² | 3 388 € |
| 03/03/2025 | 10 Pl Jean Moulin | 275 600 € | 98 m² | 2 812 € |
| 25/02/2025 | 12 Rue Lamartine | 125 000 € | 95 m² | 1 316 € |
| 17/02/2025 | 68 Rue Victor Hugo | 189 000 € | 111 m² | 1 703 € |
| 24/12/2024 | 198 Rue St Exupery | 300 000 € | 104 m² | 2 885 € |
| 19/12/2024 | 587 Rue Anatole France | 330 000 € | 91 m² | 3 626 € |
| 27/11/2024 | 3 Lot Les Grands Champs | 357 200 € | 116 m² | 3 079 € |
| 07/10/2024 | 5 Lot Le Domaine St Exupery | 423 200 € | 118 m² | 3 586 € |
| 02/10/2024 | 72 Rue De La Paix | 80 000 € | 97 m² | 825 € |