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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 112 m²
Succombez au charme de cette superbe propriété de 112 m², véritable havre de paix situé dans un environnement privilégié au Val. Pensée pour la vie de famille et la sérénité, cette...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 868 €/mois | 17 782 €/mois | 492 912 € | 51 056 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 308 €/mois | 13 055 €/mois | 516 960 € | 75 104 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 116 €/mois | 9 442 €/mois | 560 880 € | 119 024 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 540 €/mois | 7 697 €/mois | 609 600 € | 167 744 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 200 €/mois | 6 667 €/mois | 660 000 € | 218 144 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LE VAL ↘ -8.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LE VAL Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, LE VALComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LE VAL
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459 000 € | 4 098 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 LE VAL
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459 000 € | 4 098 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 LE VAL
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459 000 € | 4 135 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 LE VAL
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459 000 € | 4 135 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 LE VAL
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459 000 € | 4 135 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T7 LE VAL
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449 000 € | 3 535 € | 127 m² | 7 | Voir |
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T7 LE VAL
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449 000 € | 3 535 € | 127 m² | 7 | Voir |
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T7 LE VAL
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449 000 € | 3 535 € | 127 m² | 7 | Voir |
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T7 LE VAL
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449 000 € | 3 535 € | 127 m² | 7 | Voir |
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T7 LE VAL
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449 000 € | 3 535 € | 127 m² | 7 | Voir |
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T7 LE VAL
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449 000 € | 3 535 € | 127 m² | 7 | Voir |
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T6 LE VAL
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440 000 € | 3 143 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T7 LE VAL
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420 000 € | 3 111 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T7 LE VAL
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420 000 € | 3 111 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T5 LE VAL
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414 000 € | 2 957 € | 140 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 11 Lot La Ribeirotte | 366 096 € | 109 m² | 3 359 € |
| 18/04/2025 | 6028 Les Machottes | 360 100 € | 102 m² | 3 530 € |
| 01/04/2025 | 168 Poidoux | 395 000 € | 114 m² | 3 465 € |
| 11/02/2025 | 6421 Sainte Catherine | 281 280 € | 91 m² | 3 091 € |
| 10/02/2025 | 5452 Serre De Laval | 262 410 € | 109 m² | 2 407 € |
| 19/12/2024 | 5954 Le Tuf | 155 000 € | 89 m² | 1 742 € |
| 29/11/2024 | 5215 Rue Dreo | 178 000 € | 96 m² | 1 854 € |
| 19/11/2024 | 6216 Laval | 250 000 € | 105 m² | 2 381 € |
| 13/11/2024 | 6194 Les Machottes | 295 000 € | 130 m² | 2 269 € |
| 29/10/2024 | 5857 Les Jannets | 550 000 € | 119 m² | 4 622 € |
| 18/10/2024 | 6702 Che De Saint Georges | 285 000 € | 126 m² | 2 262 € |
| 14/09/2024 | 1 La Roguiere | 298 700 € | 100 m² | 2 987 € |
| 30/08/2024 | 2586 Rte De Carces | 396 680 € | 98 m² | 4 048 € |
| 20/08/2024 | 5100 Rue Des Aires | 219 000 € | 127 m² | 1 724 € |
| 09/08/2024 | 4 La Roguiere | 300 000 € | 89 m² | 3 371 € |