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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 26 m²
Appartement à vendre idéalement situé au Tréport, à deux pas de la mer. Ce T2 de 26 m² en état correct est situé au 3eme étage. Il comprend une chambre séparée, avec accès à la sal...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 014 €/mois | 3 073 €/mois | 85 176 € | 8 791 € | 3,15% |
| 10 ans | 745 €/mois | 2 258 €/mois | 89 400 € | 13 015 € | 3,20% |
| 15 ans | 539 €/mois | 1 633 €/mois | 97 020 € | 20 635 € | 3,30% |
| 20 ans | 439 €/mois | 1 330 €/mois | 105 360 € | 28 975 € | 3,40% |
| 25 ans | 380 €/mois | 1 152 €/mois | 114 000 € | 37 615 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, LE TREPORT ↗ +7.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, LE TREPORT Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 13 à 39 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 16 Prom Front De Mer | 107 000 € | 25 m² | 4 280 € |
| 16/05/2025 | 124 Rue Du Docteur Pepin | 78 000 € | 33 m² | 2 364 € |
| 03/05/2025 | 31 Rue Gambetta | 51 610 € | 25 m² | 2 064 € |
| 03/02/2025 | 124 Rue Du Docteur Pepin | 74 000 € | 30 m² | 2 467 € |
| 28/01/2025 | 31 Rue Gambetta | 44 500 € | 25 m² | 1 780 € |
| 18/01/2025 | 20 Rue Du Docteur Pepin | 107 785 € | 33 m² | 3 266 € |
| 13/01/2025 | 36 Rue Pasteur | 70 000 € | 28 m² | 2 500 € |
| 27/12/2024 | 25 Rue De La Corderie | 68 505 € | 21 m² | 3 262 € |
| 26/12/2024 | 31 Rue Gambetta | 66 800 € | 25 m² | 2 672 € |
| 18/12/2024 | 12 Quai Sadi Carnot | 130 500 € | 35 m² | 3 729 € |
| 17/12/2024 | 12b Av Des Canadiens | 57 000 € | 15 m² | 3 800 € |
| 29/11/2024 | 5 Rue De La Poissonnerie | 66 000 € | 30 m² | 2 200 € |
| 21/11/2024 | 26 Rue Pasteur | 58 890 € | 28 m² | 2 103 € |
| 20/11/2024 | 20 Rue Pasteur | 78 910 € | 28 m² | 2 818 € |
| 04/11/2024 | 124 Rue Du Docteur Pepin | 70 000 € | 30 m² | 2 333 € |