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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 152 m²
Villa à l'entrée du Touquet sur 720 m² de terrain comprenant au rez-de-chaussée : une entrée sur un open space salon/salle à manger exposée plein SUD/une cuisine ouverte aménagée e...
2983 Avenue du Général de Gaulle 62520 Le Touquet-Paris-Plage
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 699 €/mois | 38 482 €/mois | 1 066 716 € | 110 515 € | 3,15% |
| 10 ans | 9 322 €/mois | 28 248 €/mois | 1 118 640 € | 162 439 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 742 €/mois | 20 430 €/mois | 1 213 560 € | 257 359 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 497 €/mois | 16 658 €/mois | 1 319 280 € | 363 079 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 761 €/mois | 14 427 €/mois | 1 428 300 € | 472 099 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pTendance marché
Maison 8 pièces, LE TOUQUET PARIS PLAGE ↗ +0.1% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aJ2IL Actuel
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995 000 € | - |
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#afH1m
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1 100 000 € | +10,6% |
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#aksyB
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1 100 000 € | +10,6% |
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#aZRfN
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995 000 € | - |
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#aqprI
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1 100 000 € | +10,6% |
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#akwY6
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995 000 € | - |
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#aLjom
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1 100 000 € | +10,6% |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 LE TOUQUET PARIS PLAGE
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995 000 € | 6 546 € | 152 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 121 à 182 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 146 All Monthor | 800 000 € | 160 m² | 5 000 € |
| 29/04/2025 | 51 Bd Du Dr Jules Pouget | 1 390 000 € | 151 m² | 9 205 € |
| 21/03/2025 | 316 All Du Polo | 975 000 € | 179 m² | 5 447 € |
| 14/03/2025 | 161 All Des Biches | 1 450 000 € | 144 m² | 10 069 € |
| 28/02/2025 | 19 Rue De Montreuil | 820 000 € | 140 m² | 5 857 € |
| 25/02/2025 | 106 Av De Bruxelles | 1 360 000 € | 132 m² | 10 303 € |
| 21/01/2025 | 214 Av De La Reine Victoria | 820 000 € | 130 m² | 6 308 € |
| 16/01/2025 | 990 Av Jean Louis Sanguet | 1 400 000 € | 150 m² | 9 333 € |
| 31/12/2024 | 55 Bd Du Dr Jules Pouget | 1 200 000 € | 145 m² | 8 276 € |
| 27/12/2024 | 42 Av Des Trois Martyrs | 980 000 € | 125 m² | 7 840 € |
| 13/11/2024 | 522 Av Maxence Van Der Meersch | 1 200 000 € | 153 m² | 7 843 € |
| 31/10/2024 | 244 All Des Boutons D Or | 1 087 000 € | 139 m² | 7 820 € |
| 25/10/2024 | 39 Res Les Hameaux Du Parc | 1 170 000 € | 125 m² | 9 360 € |
| 24/10/2024 | 164 Av Mal De Lattre De Tassigny | 1 200 000 € | 130 m² | 9 231 € |
| 03/10/2024 | 57 Rue Saint Louis | 1 578 200 € | 128 m² | 12 330 € |