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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 167 m²
Maison d'architecte avec vue panoramique jusqu'à Cannes et ses îles Nichée dans un parc paysager avec piscine, pool house, jeu de boules, potager et petit chalet, cette maison de 1...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 431 €/mois | 25 548 €/mois | 708 204 € | 73 387 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 189 €/mois | 18 755 €/mois | 742 680 € | 107 863 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 476 €/mois | 13 564 €/mois | 805 680 € | 170 863 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 649 €/mois | 11 058 €/mois | 875 760 € | 240 943 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 161 €/mois | 9 579 €/mois | 948 300 € | 313 483 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 PEYMEINADE
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679 000 € | 4 297 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T7 PEYMEINADE
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679 000 € | 4 297 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T6 LE TIGNET
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683 000 € | 4 216 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T6 LE TIGNET
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683 000 € | 4 216 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T6 CABRIS
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629 000 € | 4 006 € | 157 m² | 6 | Voir |
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T6 CABRIS
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629 000 € | 4 006 € | 157 m² | 6 | Voir |
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T6 CABRIS
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629 000 € | 4 006 € | 157 m² | 6 | Voir |
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T6 CABRIS
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629 000 € | 4 006 € | 157 m² | 6 | Voir |
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T8 SPERACEDES
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629 000 € | 3 193 € | 197 m² | 8 | Voir |
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T6 SPERACEDES
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629 000 € | 3 494 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 SPERACEDES
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T6 CABRIS
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629 000 € | 4 006 € | 157 m² | 6 | Voir |
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T8 SPERACEDES
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629 000 € | 3 193 € | 197 m² | 8 | Voir |
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T7 CABRIS
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695 000 € | 4 399 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T7 CABRIS
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695 000 € | 4 399 € | 158 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 133 à 200 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/02/2025 | 370 Rte De Draguignan Cd 2562 | 500 000 € | 182 m² | 2 747 € |
| 05/12/2024 | 225 Che De La Voie Romaine Vc 22 | 100 000 € | 150 m² | 667 € |
| 29/10/2024 | 234 Che Des Roures Vc 44 | 653 400 € | 140 m² | 4 667 € |
| 24/09/2024 | 156 Che Dit De Cannes Vc 18 | 599 000 € | 137 m² | 4 372 € |
| 09/09/2024 | 670 Che Des Moulins Vc 7 | 720 000 € | 139 m² | 5 180 € |
| 28/08/2024 | 165 Che Des Moulins Vc 7 | 2 601 210 € | 181 m² | 14 371 € |
| 23/07/2024 | 424 Che Du Flaquier Sud Vc 14 | 594 750 € | 170 m² | 3 499 € |
| 05/07/2024 | 39 Imp Des Santolines | 420 000 € | 145 m² | 2 897 € |
| 01/07/2024 | 602 Che De La Martourette Vc 25 | 765 000 € | 176 m² | 4 347 € |
| 16/04/2024 | 286 Che Des Chenes Vc 24 | 500 000 € | 180 m² | 2 778 € |
| 29/12/2023 | 276 Che De La Maure Vc 12 | 1 300 000 € | 185 m² | 7 027 € |
| 12/10/2023 | 205 Che Des Santolines | 963 000 € | 192 m² | 5 016 € |
| 20/09/2023 | 118 Che De La Vallee Heureuse | 572 000 € | 165 m² | 3 467 € |
| 09/09/2023 | 1233 Che Des Moulins Vc 7 | 540 000 € | 157 m² | 3 439 € |
| 11/08/2023 | 1268 Che Des Moulins Vc 7 | 500 000 € | 188 m² | 2 660 € |